Prix du m² à
Sainte-Rose (974)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Rose et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 456 €/m²
1 224 €/m² 3 251 €/m²
Appartement
1 612 €/m²
1 612 €/m² 1 612 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sainte-Rose décroissent de nouveau. Le prix moyen a connu une forte réduction entre 2022 et 2024, avec une chute de 13,28 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2019. Parmi les municipalités du département de La Réunion, cette localité figurait au 5e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 6,67 % sur 2 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 11 biens vendus sur 2024 (soit -9 ventes par rapport 2022) on peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Sainte-Rose.
À Sainte-Rose, les biens à vendre avaient un prix qui fluctuait de 940 à 3 099 €/m² en 2024, et qui était de 1 632,21 €/m² en moyenne. Le prix au m² varie en fonction du nombre de pièces du logement : un 2 pièces cote en moyenne 1 015,62 €, un 5 pièces et plus 2 215,35 €, et un 4 pièces 2 637,12 €.
Au sein de la localité, en 2024, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 622,92 €. Il pouvait osciller entre 940 et 3 099 €. Cette municipalité avait ainsi la valeur foncière la plus faible du département de La Réunion.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 1 295 euros à Sainte-Rose, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 647 €.
La Réunion (974)
2 182 €/m²
0 €/m²
6 157
La Réunion (974)
2 017 €/m²
1 935 €/m²
37 940
La Réunion (974)
2 331 €/m²
2 366 €/m²
37 608
La Réunion (974)
2 037 €/m²
1 888 €/m²
5 115
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
116 697€
113 604€ d’achat
3 093€ de frais
À Sainte-Rose, prévoyez un investissement global de 116 697 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 4 pièces, incluant 113 604 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 093 €, qui se décomposent en 908 € d'émoluments du notaire, 825 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
122 570€
113 604€ d’achat
8 966€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 70 mètres carrés est de 122 570 euros : 113 604 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 8 966 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 908 €, les impôts pour 6 698 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 1 295€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Sainte-Rose nécessite une rénovation légère, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 34 300 euros pour réaliser les travaux.
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Les prix de l'immobilier à Sainte-Rose décroissent de nouveau. Le prix moyen a connu une forte réduction entre 2022 et 2024, avec une chute de 13,28 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2019. Parmi les municipalités du département de La Réunion, cette localité figurait au 5e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 6,67 % sur 2 ans.