Prix du m² à
Sainte-Scolasse-sur-Sarthe (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 341 €/m²
1 075 €/m² 2 049 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a connu une baisse de 7,06 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 304e position parmi les localités du département de l'Orne, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 9,52 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Orne, Sainte-Scolasse-sur-Sarthe compte parmi les localités de la région Normandie. La municipalité affichait une population totale de 582 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité se plaçait donc en 103e position à l'échelle du département de l'Orne. On comptabilisait 59,1 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (80,3 %), tandis qu'au niveau départemental, elles représentaient 79,7 % des habitations. La moyenne d'âge de sa population atteint 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Avec 9 biens vendus sur 2023 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2021) on peut considérer que l'immobilier de Sainte-Scolasse-sur-Sarthe est parfaitement stable.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe variait de 773 à 1 845 €. En moyenne, il s'élevait à 1 356,25 €. Le prix moyen au m² s'est réduit de 7,06 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 4 ans.
Dans la localité, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 356,25 €/m² en 2023, et pouvait osciller entre 773 et 1 845 €/m². Parmi les villes du département de l'Orne, cette municipalité se classait ainsi en 57e position en ce qui concerne la valeur foncière.
À Sainte-Scolasse-sur-Sarthe, la taxe foncière moyenne atteignait 538 euros. En revanche, si vous emménagiez au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 269 €.
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
167
Orne (61)
1 243 €/m²
0 €/m²
172
Orne (61)
1 275 €/m²
0 €/m²
752
Orne (61)
1 263 €/m²
0 €/m²
364
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
156
Orne (61)
1 578 €/m²
0 €/m²
236
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
135
En dehors du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
166 593€
162 750€ d’achat
3 843€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe, vous devez tabler sur 166 593 € d'investissement, comportant 162 750 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 843 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 300 € d'émoluments du notaire et 1 183 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
175 007€
162 750€ d’achat
12 257€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces ancienne, comptez un coût total de 175 007 euros : 162 750 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 12 257 euros. Cette somme se divise en 1 300 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 596 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 538€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe représentera un budget d'environ 103 200 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe sera plutôt de 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a connu une baisse de 7,06 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 304e position parmi les localités du département de l'Orne, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 9,52 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 2 ans, avec 14,29 % de diminution entre 2019 et 2021. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu un fort accroissement, passant de 789 € à 1 459 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe, sachez qu'on notait 40,9 % de locataires en 2021. Par ailleurs, 8,6 % des habitations étaient des appartements.
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