Prix du m² à
Sainte-Sève (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Sève et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 253 €/m²
1 732 €/m² 2 670 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sainte-Sève repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une réduction de 5,46 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département du Finistère, cette municipalité figurait à la 229e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 14,96 % sur 2 ans.
Sainte-Sève se situe dans le département du Finistère (29), en Bretagne. Sa population totale atteignait 1 055 habitants en 2021. À l'échelle du département du Finistère, cette municipalité figurait ainsi à la 174e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,7 %). Les maisons constituaient 97,2 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 73,2 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Sainte-Sève, avec sur 2023 13 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2021.
À Sainte-Sève, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait varier entre 1 723 et 2 718 €/m² en 2023, et atteignait en moyenne 1 956,58 €/m². Le prix au m² moyen a connu une baisse de 5,46 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
Au niveau de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre était de 1 956,58 € en moyenne en 2023. Il oscillait de 1 723 à 2 718 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait donc à la 157e position au sein des villes du département du Finistère.
À Sainte-Sève, la taxe foncière moyenne s'élevait à 875 €, soit un prorata temporis de 437 euros pour un emménagement au mois de juin.
Finistère (29)
1 810 €/m²
0 €/m²
3 076
Finistère (29)
1 672 €/m²
1 591 €/m²
4 648
Finistère (29)
1 755 €/m²
0 €/m²
2 533
Finistère (29)
2 032 €/m²
0 €/m²
2 985
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
239 732€
234 790€ d’achat
4 942€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Sainte-Sève, vous devrez tabler sur 239 732 € d'investissement, dont 234 790 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 942 €, qui se divisent en 1 876 € d'émoluments du notaire, 1 706 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 870€
234 790€ d’achat
17 080€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 251 870 euros. Aux 234 790 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 17 080 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 876 € d'émoluments du notaire et 13 844 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 875€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Sainte-Sève ont besoin d'une rénovation légère, vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Sève repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une réduction de 5,46 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département du Finistère, cette municipalité figurait à la 229e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 14,96 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix moyen, quant à lui, est passé de 2 393 €/m² à 2 203 €/m².
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