Prix du m² à
Taulé (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taulé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 032 €/m²
1 314 €/m² 3 955 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Taulé ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 341 €/m² en 2018 à 2 246 €/m² en 2024, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec un accroissement de 15,83 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 100e position dans le département du Finistère, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 5,15 % sur 2 ans.
Taulé est située en Finistère, et est une localité de la région Bretagne. La municipalité affichait une population totale de 2 853 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département du Finistère, cette ville occupait donc la 83e position en ce qui concerne la population. On comptabilisait 80,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 94,9 % des habitations, soit la très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 73,2 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que le marché de l'immobilier taulésien subit un ralentissement avec 9 biens vendus sur 2024 (soit 31 ventes de moins qu'en 2022).
En 2024, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 2 245,75 € à Taulé, et oscillait entre 1 238 et 3 909 €. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 6 ans, passant de 1 341 € en 2018 à 2 246 € en 2024, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec une inflation de 15,83 % en 2 ans.
La valeur foncière d'une maison à vendre à l'échelle de la localité pouvait fluctuer de 1 238 à 3 909 €/m² en 2024. En moyenne, elle était de 2 245,75 €/m². Au sein du département du Finistère, cette municipalité se classait donc au 99e rang concernant la valeur foncière.
Si vous emménagiez en juin à Taulé, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 369 €, contre 738 euros pour une année complète.
Finistère (29)
3 690 €/m²
3 559 €/m²
3 149
Finistère (29)
2 042 €/m²
0 €/m²
2 482
Finistère (29)
2 533 €/m²
0 €/m²
1 321
Finistère (29)
2 828 €/m²
0 €/m²
791
Finistère (29)
2 122 €/m²
0 €/m²
2 490
Finistère (29)
1 672 €/m²
1 591 €/m²
4 648
Finistère (29)
1 755 €/m²
0 €/m²
2 533
Finistère (29)
2 253 €/m²
0 €/m²
987
En plus du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
274 961€
269 490€ d’achat
5 471€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Taulé, vous devrez tabler sur un investissement total de 274 961 euros : 269 490 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 5 471 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 153 €, les taxes pour 1 958 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
288 893€
269 490€ d’achat
19 403€ de frais
Vous devrez compter 288 893 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m², dont 269 490 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 19 403 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 153 € d'émoluments du notaire et 15 890 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 738€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Taulé vous reviendra à environ 58 800 euros. Le budget sera plutôt de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Taulé ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 341 €/m² en 2018 à 2 246 €/m² en 2024, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec un accroissement de 15,83 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 100e position dans le département du Finistère, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 5,15 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté en 2 ans à Taulé. Le loyer moyen au m² a enregistré une croissance de 37,5 %, pendant que le prix moyen passait de 1 939 €/m² à 2 246 €/m².
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'on dénombrait en 2021 19,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 4,7 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment son offre sanitaire et sa situation économique, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Taulé sur le plan de l'investissement immobilier.