Prix du m² à
Sainte-Tulle (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Tulle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 747 €/m²
1 541 €/m² 3 396 €/m²
Appartement
2 040 €/m²
1 886 €/m² 2 194 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Appartement
15 €/m²
14 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
27 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sainte-Tulle chute de nouveau. Le prix moyen a légèrement décru en 2 ans, avec 1,71 % de réduction en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 182e position dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 1,35 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 130 m2
Sainte-Tulle
Maison
4 pièces 150 m2
Sainte-Tulle
Maison
5 pièces 116 m2
Sainte-Tulle
Appartement
2 pièces 45,88 m2
Sainte-Tulle
Située dans l'agglomération de Manosque, Sainte-Tulle relève du département des Alpes-de-Haute-Provence, et compte parmi les localités de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, on évaluait à 3 489 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi en 10e position parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence. 57,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 74,7 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 60,3 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier tullésain subit un ralentissement. En effet, avec 25 biens vendus sur 2023, on observe 18 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Sainte-Tulle, le prix d'un bien à vendre était de 2 520,25 €/m² en moyenne en 2023, et fluctuait entre 799 et 3 620 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait ainsi à la 27e position à l'échelle du département des Alpes-de-Haute-Provence.
En 2023, les maisons à vendre dans la ville avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 799 à 3 620 €. En moyenne, il atteignait 2 374 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une hausse de 7,71 % en 5 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec + 5,98 % depuis 2021.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 2 666,5 €. Il pouvait varier de 1 483 à 3 054 €. Sainte-Tulle était donc la 9e localité la plus chère du département des Alpes-de-Haute-Provence.
À Sainte-Tulle, le montant moyen des impôts locaux atteignait 1 899 euros. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata à payer s'élevait à 949 €.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 984 €/m²
0 €/m²
1 161
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 605 €/m²
3 395 €/m²
2 628
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 787 €/m²
2 693 €/m²
21 754
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 196 €/m²
0 €/m²
3 672
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
218 280€
213 660€ d’achat
4 620€ de frais
À Sainte-Tulle, comptez un investissement total de 218 280 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 4 pièces : 213 660 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 620 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 552 €, et les émoluments du notaire 1 707 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
229 325€
213 660€ d’achat
15 665€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter 229 325 € d'investissement. En dehors des 213 660 € requis pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir environ 15 665 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 707 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 598 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 899€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Sainte-Tulle représentera une enveloppe d'environ 77 400 €. Un budget d'environ 44 100 euros devrait être suffisant pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Tulle chute de nouveau. Le prix moyen a légèrement décru en 2 ans, avec 1,71 % de réduction en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 182e position dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 1,35 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a fortement grimpé, passant de 2 185 € à 2 496 €. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Sainte-Tulle, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 23,5 % des logements. Par ailleurs, on notait 42,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard avisé. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Sainte-Tulle en termes d'investissement immobilier.