Prix du m² à
Salagnon (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Salagnon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 596 €/m²
1 823 €/m² 3 579 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Salagnon repart à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement chuté entre 2022 et 2024, avec une réduction de 3,39 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Isère, cette localité occupait le 408e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 0,19 % sur 2 ans.
Salagnon compte parmi les municipalités de l'Isère (38), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 1 459 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 202e position au sein du département de l'Isère. On observait 88 % de propriétaires. 93,2 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 48,8 %. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit -8 ventes comparé à 2022. L'immobilier de Salagnon subit donc un ralentissement.
À Salagnon, cinq ventes ont été effectuées en 2024, pour un prix au m² compris entre 1 679 et 3 747 €.
Au sein de la municipalité, en 2024, cinq maisons ont été achetées, pour un prix qui oscillait entre 1 679 et 3 747 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 656 € à Salagnon. Cependant, pour un emménagement en juin le prorata temporis à payer était de 328 euros.
Isère (38)
2 820 €/m²
2 237 €/m²
3 620
Isère (38)
2 735 €/m²
0 €/m²
1 640
Isère (38)
3 273 €/m²
2 152 €/m²
776
Isère (38)
2 621 €/m²
0 €/m²
2 024
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
312 130€
306 100€ d’achat
6 030€ de frais
À Salagnon, vous devrez tabler sur un investissement total de 312 130 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant en moyenne 306 100 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 030 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 446 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 2 224 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
327 954€
306 100€ d’achat
21 854€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 327 954 euros, dont 306 100 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 21 854 euros, au sein desquels on retrouve 18 049 € d'impôts, 2 446 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 656€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Salagnon vont nécessiter une rénovation lourde ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Salagnon repart à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement chuté entre 2022 et 2024, avec une réduction de 3,39 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Isère, cette localité occupait le 408e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 0,19 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement diminué en 2 ans, passant de 2 624 € en 2022 à 2 535 € en 2024. Quant au loyer moyen, il s'est accru de 9,09 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Salagnon, sachez que les appartements représentaient en 2021 6,5 % des habitations, et que 11,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à long ou moyen terme. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Salagnon du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !