Prix du m² à
Salazac (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Salazac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 812 €/m²
2 104 €/m² 3 221 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Salazac augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 951 €/m² en 2018 à 1 820 €/m² en 2019, puis à 2 123 €/m² en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 146e position parmi les villes du département du Gard, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 10,4 % sur 2 ans.
Située dans le département du Gard, Salazac se trouve en Occitanie. En 2021, sa population se chiffrait à 202 habitants, ce qui la place en 284e position au sein des municipalités du département du Gard. On dénombrait 88,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,3 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 62,2 % des habitations disponibles. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 44 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier salazacois est plutôt stable avec 8 biens vendus sur 2021 (soit +2 ventes comparé à 2019).
En 2021, le prix au m² d'un bien à vendre était en moyenne de 2 122,83 € à Salazac. Il variait de 914 à 2 922 €. Concernant la valeur foncière, cette localité figurait donc au 143e rang au sein des villes du département du Gard.
À l'échelle de la municipalité, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller entre 914 et 2 922 €/m² en 2021. Il s'élevait en moyenne à 2 114,5 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 951 €/m² en 2018 à 1 858 €/m² en 2019, puis à 2 114 €/m² en 2021.
À Salazac, la taxe foncière moyenne était de 663 €, soit un prorata de 331 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Gard (30)
2 397 €/m²
3 412 €/m²
213
Gard (30)
2 184 €/m²
0 €/m²
168
Gard (30)
2 743 €/m²
1 818 €/m²
1 362
Gard (30)
2 828 €/m²
0 €/m²
475
Gard (30)
2 732 €/m²
0 €/m²
1 793
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
194 568€
190 305€ d’achat
4 263€ de frais
À Salazac, prévoyez 194 568 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 90 mètres carrés. Aux 190 305 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter environ 4 263 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 521 €, et les taxes 1 383 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
204 406€
190 305€ d’achat
14 101€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 4 pièces se chiffre autour de 204 406 euros : 190 305 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 14 101 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 11 221 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 521 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 663€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Salazac va nécessiter une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Salazac augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 951 €/m² en 2018 à 1 820 €/m² en 2019, puis à 2 123 €/m² en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 146e position parmi les villes du département du Gard, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 10,4 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse, passant de 1 820 € à 2 123 €. Quant au loyer moyen, il a fortement chuté, avec -11,11 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Salazac, sachez qu'on remarquait 10,1 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 5 % du parc immobilier.
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