Prix du m² à
Saint-Julien-de-Peyrolas (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien-de-Peyrolas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 743 €/m²
1 916 €/m² 3 041 €/m²
Appartement
1 818 €/m²
1 467 €/m² 1 886 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Julien-de-Peyrolas diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, avec un recul de 13,89 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 158e position dans le département du Gard, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 2,64 % sur 2 ans.
Saint-Julien-de-Peyrolas fait partie du département du Gard (30), en Occitanie. La localité dénombrait 1 470 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département du Gard, cette ville occupait ainsi la 110e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,9 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 62,2 % des habitations disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier peyrolais subit un ralentissement puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2024, soit -11 ventes comparé à 2022.
À Saint-Julien-de-Peyrolas, les biens se vendaient à un prix qui oscillait entre 1 047 et 3 319 €/m² en 2024. En moyenne, il était de 2 281,54 €/m². Le prix moyen a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec -13,89 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
En 2024, le prix au m² moyen d'une maison à vendre dans la localité s'élevait à 2 640,25 €, et pouvait varier de 1 047 à 3 319 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville se trouvait donc au 57e rang au sein du département du Gard.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 910 euros à Saint-Julien-de-Peyrolas. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 455 €.
Gard (30)
2 397 €/m²
3 412 €/m²
213
Ardèche (07)
1 483 €/m²
0 €/m²
1 697
Ardèche (07)
2 591 €/m²
3 826 €/m²
994
Gard (30)
2 732 €/m²
0 €/m²
1 793
Gard (30)
2 812 €/m²
0 €/m²
184
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
242 607€
237 622€ d’achat
4 985€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Saint-Julien-de-Peyrolas, tablez sur 242 607 euros d'investissement : 237 622 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 4 985 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 899 €, les impôts pour 1 727 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
254 892€
237 622€ d’achat
17 270€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces s'élève à 254 892 euros. Comptez en effet 237 622 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 17 270 euros. Cette somme se partage en 1 899 € d'émoluments du notaire, 14 011 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 910€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Saint-Julien-de-Peyrolas. Le budget se situera plutôt autour de 21 600 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Julien-de-Peyrolas diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, avec un recul de 13,89 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 158e position dans le département du Gard, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 2,64 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte chute, avec -13,89 %. Quant au loyer au m² moyen, il a grimpé de 10 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Julien-de-Peyrolas, sachez qu'en 2021, il y avait 16,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 4,6 % des logements.
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