Prix du m² à
Saint-Paulet-de-Caisson (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Paulet-de-Caisson et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 732 €/m²
1 792 €/m² 3 363 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Appartement
13 €/m²
12 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Paulet-de-Caisson diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 2 ans, avec -38,72 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 37e position parmi les municipalités du département du Gard, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 2,64 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 123 m2
Saint-Paulet-de-Caisson
Tout savoir sur Saint-Paulet-de-Caisson Voir tous les biens vendus
Saint-Paulet-de-Caisson est située dans l'agglomération de Pont-Saint-Esprit. Elle compte parmi les localités du département du Gard, et dépend de la région Occitanie. La municipalité enregistrait une population de 1 858 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 85e rang au sein des localités du département du Gard. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,6 %). Le parc immobilier était composé à 82 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 62,2 %. Ses habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Paulet-de-Caisson, avec sur 2024 6 biens vendus, soit -10 ventes par rapport 2022.
En 2024, à Saint-Paulet-de-Caisson, les biens se vendaient à un prix au m² qui oscillait entre 1 263 et 3 784 €. Il était de 2 347 € en moyenne. Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 3 830 €/m² en 2022 à 2 347 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
Au niveau de la municipalité, en 2024, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 752 €. Il pouvait varier de 1 263 à 3 784 €. La valeur foncière fluctue selon le nombre de pièces du logement : 1 704,1 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 1 818,46 €/m² pour une maison de trois pièces, 2 194,44 €/m² pour une maison de quatre pièces, et 2 903,23 €/m² pour une maison de deux pièces.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 935 € à Saint-Paulet-de-Caisson, ou 467 euros si vous achetiez en juin.
Gard (30)
2 359 €/m²
0 €/m²
646
Gard (30)
2 141 €/m²
1 360 €/m²
10 280
Gard (30)
2 743 €/m²
1 818 €/m²
1 362
Ardèche (07)
1 483 €/m²
0 €/m²
1 697
Gard (30)
2 828 €/m²
0 €/m²
475
Gard (30)
1 965 €/m²
2 013 €/m²
623
Gard (30)
2 812 €/m²
0 €/m²
184
En plus du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
336 638€
330 240€ d’achat
6 398€ de frais
À Saint-Paulet-de-Caisson, comptez un investissement total de 336 638 € pour acquérir une maison neuve de 6 pièces : 330 240 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 6 398 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 2 639 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 399 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
353 711€
330 240€ d’achat
23 471€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 353 711 euros, dont 330 240 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 23 471 euros, dont 19 472 € de taxes, 2 639 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 935€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Saint-Paulet-de-Caisson, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Paulet-de-Caisson diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 2 ans, avec -38,72 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 37e position parmi les municipalités du département du Gard, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 2,64 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte chute, passant de 3 830 € à 2 347 €. Quant au loyer au m² moyen, il est passé de 11 €/mois à 10 €/mois.
Vous songez tout de même à investir dans l'immobilier à Saint-Paulet-de-Caisson ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 10,4 % des domiciles, et qu'il y avait 25,4 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Avec son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Paulet-de-Caisson en termes d'investissement immobilier !