Prix du m² à
Saint-Christol-de-Rodières (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Christol-de-Rodières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 184 €/m²
1 123 €/m² 3 187 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Christol-de-Rodières se remettent à grimper. Le prix moyen est passé de 1 338 €/m² en 2018 à 1 263 €/m² en 2022, puis à 2 198 €/m² en 2024. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département du Gard, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 2,64 % sur 2 ans.
Saint-Christol-de-Rodières est une municipalité du département du Gard (30). Elle se trouve en Occitanie. Sa population était estimée à 160 habitants en 2021. Au sein des localités du département du Gard, cette localité occupait donc le 296e rang en termes de population. 88,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 90,5 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 62,2 %. La population est âgée en moyenne de 56 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier de Saint-Christol-de-Rodières est assez stable puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit +3 ventes par rapport 2020.
À Saint-Christol-de-Rodières, cinq ventes ont été réalisées en 2022, pour un prix compris entre 653 et 2 183 €/m².
Dans la municipalité, en 2022, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 653 et 2 183 €/m².
Il fallait compter en moyenne 739 € d'impôts locaux à Saint-Christol-de-Rodières, ou un prorata temporis de 369 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Gard (30)
2 397 €/m²
3 412 €/m²
213
Gard (30)
2 815 €/m²
0 €/m²
925
Gard (30)
2 476 €/m²
0 €/m²
289
Gard (30)
2 820 €/m²
0 €/m²
222
Gard (30)
2 828 €/m²
0 €/m²
475
Gard (30)
2 812 €/m²
0 €/m²
184
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
155 205€
151 533€ d’achat
3 672€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Christol-de-Rodières représente 155 205 euros, dont 151 533 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 672 euros, au sein desquels on retrouve 1 101 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 211 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
163 039€
151 533€ d’achat
11 506€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² s'élève à 163 039 euros : 151 533 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 506 euros. Au sein de ce chiffre, 8 935 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 211 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 739€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Saint-Christol-de-Rodières. Pour un relooking, ce montant sera plutôt de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Christol-de-Rodières se remettent à grimper. Le prix moyen est passé de 1 338 €/m² en 2018 à 1 263 €/m² en 2022, puis à 2 198 €/m² en 2024. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département du Gard, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 2,64 % sur 2 ans.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Saint-Christol-de-Rodières, sachez qu'on dénombrait en 2021 11,5 % de locataires. Par ailleurs, 7,3 % des logements étaient des appartements.
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