Prix du m² à
Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 225 €/m²
1 814 €/m² 2 735 €/m²
Appartement
2 936 €/m²
2 791 €/m² 3 080 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
14 €/m²
12 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais chute de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 842 € en 2022 à 2 474 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département du Rhône, cette municipalité se trouvait au 104e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant diminué que de 5,67 % sur 2 ans.
Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais dépend de l'agglomération de Saint-Étienne-des-Oullières. Elle est une municipalité du département du Rhône, en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 763 habitants en 2021, ce qui la place au 215e rang dans le département du Rhône. Il y avait 73,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 89,2 % des logements, soit la grande majorité du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 27,9 %. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen est de 40 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais. En effet, avec 14 biens vendus sur 2023, on observe 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre fluctuait entre 1 430 et 3 474 €/m². Elle était en moyenne de 2 188,92 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 179e position au niveau du département du Rhône.
Dans la ville, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 2 360,92 € en moyenne en 2023. Il pouvait varier de 1 430 à 3 474 €. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 7,34 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
Concernant les appartements à vendre au sein de la localité, leur prix pouvait osciller de 1 438 à 2 862 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 905,8 €/m². Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais faisait donc partie des municipalités les moins chères du département du Rhône.
À Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais, le montant moyen de la taxe foncière était de 625 euros. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 312 €.
Rhône (69)
2 419 €/m²
3 658 €/m²
1 535
Rhône (69)
2 230 €/m²
0 €/m²
1 554
Rhône (69)
2 599 €/m²
2 540 €/m²
2 175
Rhône (69)
1 910 €/m²
1 591 €/m²
1 078
Le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
288 992€
283 310€ d’achat
5 682€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais se chiffre autour de 288 992 €, comprenant 283 310 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 682 euros, qui se partagent en 2 264 € d'émoluments du notaire, 2 059 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
303 638€
283 310€ d’achat
20 328€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur un investissement global de 303 638 euros, dont en moyenne 283 310 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 20 328 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 264 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 16 705 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 625€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais vous coûtera autour de 58 800 €. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais chute de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 842 € en 2022 à 2 474 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département du Rhône, cette municipalité se trouvait au 104e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant diminué que de 5,67 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse entre 2021 et 2023, avec une diminution de 14,56 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 8 €/mois à 11 €/mois.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 25,9 % de locataires en 2021, et que le parc immobilier était composé à 10,8 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux éléments. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais.