Prix de l’immobilier à
Vaux-en-Beaujolais

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vaux-en-Beaujolais et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 347 €/m²

1 560 €/m² 3 369 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

10 €/m²

10 €/m² 11 €/m²

Appartement

8 €/m²

8 €/m² 8 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

6 acheteurs potentiels

Vaux-en-Beaujolais relève de l'agglomération de Saint-Étienne-des-Oullières. Elle compte parmi les localités du Rhône (69), en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 1 108 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En termes de population, cette localité occupait donc le 178e rang au sein des municipalités du département du Rhône. Il y avait 86,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 92 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 28,3 %. Âgés en moyenne de 38 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.

Répartition maisons - appartements

Maison
88%

Appartement
12%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
9%

Propriétaire
91%

Sur 2022, on recense 11 biens vendus, soit -14 ventes par rapport 2021. L'immobilier de Vaux-en-Beaujolais subit donc un ralentissement.

En décembre 2023, à Vaux-en-Beaujolais, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 541 et 3 274 €, et qui s'élevait en moyenne à 2 286 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 211 €/m² en 2022 à 2 286 €/m² en 2023.

Zoom sur les impôts locaux

À Vaux-en-Beaujolais, les impôts locaux moyens s'élevaient à 398 €. En revanche, le prorata à régler était de 199 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.

📌

Outre le prix de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

279 865€

274 320€

274 320€ d’achat
5 545€ de frais

Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Vaux-en-Beaujolais est de 279 865 euros, comprenant 274 320 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 5 545 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 2 192 € d'émoluments du notaire et 1 993 € de taxes.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

294 047€

274 320€

274 320€ d’achat
19 727€ de frais

L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 294 047 euros, dont en moyenne 274 320 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 19 727 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 16 175 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 192 €.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

28 800€

de budget

Environ 398€ d’impôts locaux

Vous souhaitez mettre à votre goût les 120 m² de votre maison à Vaux-en-Beaujolais ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Le coût pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 2 650 € si vous êtes à une distance d'environ 900 km de Vaux-en-Beaujolais.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Vaux-en-Beaujolais ?

L'immobilier à Vaux-en-Beaujolais repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 705 €/m² en 2018 à 1 618 €/m² en 2021, puis à 2 286 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 66e rang à l'échelle du département du Rhône, puisque le prix au m² moyen dans le département a décru de 1,95 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Vaux-en-Beaujolais ?

Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte hausse en 2 ans à Vaux-en-Beaujolais. Le prix moyen a connu un accroissement de 41,29 %, tandis que le loyer moyen au m² s'est accru de 25 %.

Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 13,2 % des habitants, et que les appartements constituaient 6,9 % du parc immobilier.

Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique et son offre sanitaire, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vaux-en-Beaujolais, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !

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