Prix du m² à
Vaux-en-Beaujolais (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vaux-en-Beaujolais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 910 €/m²
1 351 €/m² 3 273 €/m²
Appartement
1 591 €/m²
1 591 €/m² 1 591 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Vaux-en-Beaujolais ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec une augmentation de 39,96 % depuis 5 ans, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 32,89 % sur les 2 dernières années. Parmi les localités du département du Rhône, cette municipalité figurait à la 30e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 6,04 % sur 2 ans.
Vaux-en-Beaujolais est une municipalité de l'agglomération de Saint-Étienne-des-Oullières. Elle est localisée dans le Rhône, et relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité comptait 1 131 habitants, ce qui la place en 178e position au sein du département du Rhône. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,6 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,1 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 27,9 % des habitations disponibles. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier est parfaitement stable à Vaux-en-Beaujolais puisqu'on comptabilise 11 biens vendus sur 2023, soit autant de ventes qu'en 2021.
À Vaux-en-Beaujolais, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait 2 315 € en moyenne, et pouvait varier entre 738 et 3 571 €. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 654 €/m² en 2018 à 2 315 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une hausse de 32,89 % depuis 2021.
Au sein de la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 738 à 3 571 €/m². Elle était de 2 278,83 €/m² en moyenne. Dans le département du Rhône, cette ville figurait ainsi en 170e position concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 416 € à Vaux-en-Beaujolais. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler atteignait 208 euros.
Rhône (69)
2 419 €/m²
3 658 €/m²
1 535
Rhône (69)
1 567 €/m²
0 €/m²
662
Rhône (69)
1 240 €/m²
1 172 €/m²
1 048
Rhône (69)
2 230 €/m²
0 €/m²
1 554
Rhône (69)
2 889 €/m²
0 €/m²
480
Rhône (69)
2 512 €/m²
0 €/m²
578
Rhône (69)
0 €/m²
0 €/m²
138
Rhône (69)
2 225 €/m²
2 936 €/m²
827
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
278 992€
273 460€ d’achat
5 532€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Vaux-en-Beaujolais représente un investissement global d'environ 278 992 €. Aux 273 460 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 532 €. Au sein de ce montant, 1 987 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 2 185 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
293 129€
273 460€ d’achat
19 669€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur 293 129 euros d'investissement, dont en moyenne 273 460 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 19 669 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 185 €, et les impôts 16 124 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 416€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Vaux-en-Beaujolais va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vaux-en-Beaujolais ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec une augmentation de 39,96 % depuis 5 ans, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 32,89 % sur les 2 dernières années. Parmi les localités du département du Rhône, cette municipalité figurait à la 30e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 6,04 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 1 763 €/m² en 2020 à 1 921 €/m² en 2022. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu un fort accroissement, avec + 37,5 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Vaux-en-Beaujolais, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 7 % des habitations, et que les locataires représentaient 13,2 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou les taux d'intérêt. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Vaux-en-Beaujolais en termes d'investissement immobilier !