Prix du m² à
Salon-la-Tour (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Salon-la-Tour et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 683 €/m²
1 503 €/m² 2 339 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Salon-la-Tour se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 849 € en 2018 à 842 € en 2022, puis à 1 335 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 43e rang au sein du département de la Corrèze, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 1,02 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Corrèze (19), Salon-la-Tour dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité affichait une population totale de 675 habitants en 2021. Au sein du département de la Corrèze, cette municipalité occupait ainsi la 75e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,9 %). Les maisons constituaient 95,3 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 77,9 % des habitations disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2023, 12 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2021. Le marché de l'immobilier de Salon-la-Tour est donc assez stable.
La valeur foncière d'un bien à vendre à Salon-la-Tour fluctuait entre 582 et 2 616 €/m² en 2023, et atteignait en moyenne 852,92 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 119e rang au sein des localités du département de la Corrèze.
À l'échelle de la ville, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 852,92 €, et pouvait varier de 582 à 2 616 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru de 9,45 % depuis 2021, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 509 euros à Salon-la-Tour. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 254 €.
Corrèze (19)
1 341 €/m²
0 €/m²
235
Corrèze (19)
1 306 €/m²
0 €/m²
656
Corrèze (19)
1 316 €/m²
0 €/m²
118
Corrèze (19)
1 397 €/m²
0 €/m²
687
Corrèze (19)
1 554 €/m²
0 €/m²
680
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
105 271€
102 350€ d’achat
2 921€ de frais
À Salon-la-Tour, vous devrez compter un investissement total de 105 271 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant en moyenne 102 350 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 921 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 818 €, les impôts pour 744 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
110 563€
102 350€ d’achat
8 213€ de frais
Comptez 110 563 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 102 350 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 8 213 euros de frais de notaire, dont 6 035 € de taxes, 818 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 509€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Salon-la-Tour nécessite un relooking ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Salon-la-Tour se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 849 € en 2018 à 842 € en 2022, puis à 1 335 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 43e rang au sein du département de la Corrèze, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 1,02 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 9 €/mois en 2022 à 7 €/mois en 2024. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte progression, avec une inflation de 58,55 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Salon-la-Tour, sachez qu'en 2021, 3,4 % des logements étaient des appartements. En outre, on dénombrait 18,8 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une compréhension de critères très divers et une bonne connaissance du terrain. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Salon-la-Tour du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !