Prix du m² à
Sancy (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sancy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 844 €/m²
2 844 €/m² 2 844 €/m²
Maison
23 €/m²
23 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sancy ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression entre 2018 et 2021, avec + 20,43 % en 3 ans, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 15,26 % de hausse en 2 ans. Dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité occupait la 222e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 11,91 % sur 2 ans.
Sancy est une municipalité du département de la Seine-et-Marne (77). Elle relève de la région Île-de-France. En 2021, sa population était de 389 habitants, ce qui la place à la 365e position au sein des localités du département de la Seine-et-Marne. Les propriétaires représentaient 96,3 % des habitants. Les maisons constituaient 99,3 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 56,1 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants actifs et dynamiques, avec une moyenne d'âge de 35 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 9 biens vendus sur 2023 (soit +2 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Sancy.
En 2023, à Sancy, les biens se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 1 563 et 2 555 €. En moyenne, il atteignait 2 181 €. Dans le département de la Seine-et-Marne, cette municipalité figurait ainsi à la 250e position en termes de valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2023, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 2 181 €/m². Il pouvait varier entre 1 563 et 2 555 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 2 320 €/m² en 2018 à 2 794 €/m² en 2021, puis à 2 181 €/m² en 2023.
Pour un emménagement en juin à Sancy, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 344 €, contre 689 euros pour une année complète.
Seine-et-Marne (77)
0 €/m²
0 €/m²
414
Seine-et-Marne (77)
2 647 €/m²
3 710 €/m²
4 279
Seine-et-Marne (77)
2 282 €/m²
0 €/m²
303
Seine-et-Marne (77)
2 681 €/m²
0 €/m²
865
Seine-et-Marne (77)
2 943 €/m²
0 €/m²
237
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
267 073€
261 720€ d’achat
5 353€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Sancy se chiffre autour de 267 073 euros, incluant 261 720 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 5 353 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 902 € de taxes et 2 091 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
280 603€
261 720€ d’achat
18 883€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces est de 280 603 euros : 261 720 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 18 883 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 091 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 15 432 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 689€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Sancy. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe se situera plutôt autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sancy ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression entre 2018 et 2021, avec + 20,43 % en 3 ans, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 15,26 % de hausse en 2 ans. Dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité occupait la 222e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 11,91 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte progression entre 2019 et 2021 à Sancy. Le loyer moyen au m² s'est accru de 53,33 %, pendant que le prix moyen passait de 2 424 €/m² à 2 794 €/m².
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, 2,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements constituaient 0,7 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, législation... Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Sancy.