Prix du m² à
Sanssat (03)
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Maison
2 273 €/m²
2 273 €/m² 2 273 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sanssat n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 3 ans, passant de 984 € en 2018 à 1 399 € en 2021, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec + 27,88 % entre 2019 et 2021. Au niveau du département de l'Allier, cette municipalité occupait le 94e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 10,82 % sur 2 ans.
Située dans l'Allier (03), Sanssat fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 277 habitants en 2021. Au niveau du département de l'Allier, cette localité se plaçait donc en 198e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 70,5 % des habitants. 83,2 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 71,5 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de la population est de 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes comparé à 2020) on peut noter que l'immobilier de Sanssat est assez stable.
En 2022, à Sanssat, les biens se vendaient à un prix qui fluctuait entre 1 164 et 1 963 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 688 €/m². Le prix moyen a connu une forte progression en l'espace de 4 ans, avec une croissance de 71,54 % en 4 ans, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec 17,79 % d'augmentation entre 2020 et 2022.
Dans la localité, en 2022, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 688 €/m². Elle pouvait osciller de 1 164 à 1 963 €/m². À l'échelle du département de l'Allier, cette municipalité se plaçait donc au 24e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 709 euros à Sanssat. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 354 €.
Allier (03)
851 €/m²
0 €/m²
802
Allier (03)
1 128 €/m²
0 €/m²
473
Allier (03)
1 374 €/m²
0 €/m²
280
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
332
Allier (03)
840 €/m²
0 €/m²
1 027
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 010€
202 560€ d’achat
4 450€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Sanssat, vous devez tabler sur un coût total de 207 010 € : 202 560 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 4 450 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 618 € de cette somme, les impôts 1 472 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 482€
202 560€ d’achat
14 922€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 217 482 euros, dont 202 560 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 14 922 euros, au sein desquels on retrouve 11 944 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 618 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 709€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Sanssat a besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sanssat n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 3 ans, passant de 984 € en 2018 à 1 399 € en 2021, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec + 27,88 % entre 2019 et 2021. Au niveau du département de l'Allier, cette municipalité occupait le 94e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 10,82 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte hausse entre 2020 et 2022 à Sanssat. Le prix moyen a enregistré une augmentation de 17,79 %, pendant que le loyer moyen grimpait de 25 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 16,1 % du parc immobilier. En outre, on remarquait 29,5 % de locataires.
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