Prix du m² à
Billy (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Billy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
851 €/m²
734 €/m² 1 951 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Billy chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 148 € en 2018 à 1 293 € en 2020, puis à 861 € en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 108e rang au sein du département de l'Allier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 16,15 % sur 2 ans.
Billy fait partie de l'agglomération de Saint-Germain-des-Fossés. Elle se situe en Allier, et compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 810 habitants, ce qui la place au 80e rang au sein des localités du département de l'Allier. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,4 % des domiciliés. 97 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 71,5 % des habitations. Ses habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier de Billy subit un ralentissement. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, cela représente 11 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 1 158,71 €/m² à Billy, et pouvait osciller entre 610 et 2 397 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 148 € en 2018 à 861 € en 2022, puis à 1 159 € en 2024.
En 2024, les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix compris entre 734 et 2 397 €/m². En moyenne, il était de 1 254,42 €/m². Le prix au m² d'une maison varie suivant son nombre de pièces : une maison de cinq pièces vaut en moyenne 892,12 €, une maison de deux pièces 1 237,5 €, et une maison de trois pièces 1 583,9 €.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 648 euros à Billy, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 324 €.
Allier (03)
1 128 €/m²
0 €/m²
473
Allier (03)
1 510 €/m²
0 €/m²
382
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
332
Allier (03)
1 778 €/m²
887 €/m²
3 739
Allier (03)
2 273 €/m²
0 €/m²
268
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
509
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à considérer. Votre budget doit également prévoir des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 186€
150 530€ d’achat
3 656€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces à Billy se chiffre autour de 154 186 euros, comprenant en moyenne 150 530 € pour le bien en lui-même, ainsi que 3 656 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 203 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 094 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 968€
150 530€ d’achat
11 438€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 120 mètres carrés est de 161 968 euros. Aux 150 530 euros pour l'acquisition du bien, vous devez ajouter 11 438 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 8 876 €, et les émoluments du notaire 1 203 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 648€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Billy. L'enveloppe se situera plutôt autour de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Billy chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 148 € en 2018 à 1 293 € en 2020, puis à 861 € en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 108e rang au sein du département de l'Allier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 16,15 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement baissé entre 2020 et 2022 à Billy. Le prix moyen est passé de 1 293 €/m² à 861 €/m², pendant que le loyer moyen passait de 8 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Vous projetez malgré tout d'effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Sachez qu'on comptabilisait en 2021 20,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,5 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, les perspectives à long ou moyen terme, la dynamique du marché ou encore les taux d'imposition ne sont que quelques uns des critères à prendre en compte. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Billy en termes d'investissement immobilier !