Prix du m² à
Langy (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Langy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 374 €/m²
1 118 €/m² 2 100 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Langy continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation entre 2018 et 2024, avec + 51,99 % en 6 ans, néanmoins sa hausse a tendance à décélérer, avec 3,5 % d'augmentation en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 279e rang parmi les localités du département de l'Allier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 1,73 % sur 2 ans.
Langy se situe dans le département de l'Allier, en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population totale était de 269 habitants en 2021. Au niveau du département de l'Allier, cette localité occupait ainsi la 203e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,3 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 71,5 % des habitations disponibles. On y observe une population dynamique et active, dont l'âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Langy est plutôt stable puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2021, soit 3 ventes de plus qu'en 2019.
À Langy, le prix moyen d'un bien à vendre s'élevait à 913,5 €/m² en 2021. Il pouvait varier de 638 à 1 241 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une hausse de 9,33 % entre 2019 et 2021, mais reste légèrement moins haut qu'en 2018.
En 2021, dans la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait entre 638 et 1 241 €/m². Elle était en moyenne de 913,5 €/m². Au sein du département de l'Allier, cette localité se plaçait ainsi au 123e rang en termes de valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux était de 440 € à Langy, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 220 euros.
Allier (03)
1 009 €/m²
0 €/m²
520
Allier (03)
1 128 €/m²
0 €/m²
473
Allier (03)
1 686 €/m²
2 659 €/m²
570
Allier (03)
840 €/m²
0 €/m²
1 027
Allier (03)
2 273 €/m²
0 €/m²
268
En dehors du prix de votre bien, vous devez prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
84 829€
82 215€ d’achat
2 614€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 m² à Langy se chiffre autour de 84 829 €, dont 82 215 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 2 614 €, dont 1 360 € de frais de débours, 597 € d'impôts et 657 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
89 080€
82 215€ d’achat
6 865€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces s'élève à 89 080 euros : 82 215 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 865 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 4 848 €, les émoluments du notaire pour 657 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 440€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Langy va nécessiter une rénovation légère, vous devrez tabler sur un budget d'environ 44 100 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Langy continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation entre 2018 et 2024, avec + 51,99 % en 6 ans, néanmoins sa hausse a tendance à décélérer, avec 3,5 % d'augmentation en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 279e rang parmi les localités du département de l'Allier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 1,73 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Langy, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on observait 14,2 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : santé du marché, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Langy, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !