Prix du m² à
Sapois (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sapois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 500 €/m²
2 066 €/m² 2 891 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen a enregistré une légère chute en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 580 €/m² en 2018 à 1 538 €/m² en 2019.
Maison
4 pièces 51,36 m2
Sapois
Située dans l'agglomération de Vagney, Sapois est localisée dans les Vosges, et compte parmi les localités de la région du Grand-Est. La municipalité recensait 632 habitants en 2021. À l'échelle du département des Vosges, cette municipalité occupait ainsi la 111e position pour ce qui est de la population. Il y avait 77,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 87,9 % des habitations, autrement dit une grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 64,8 %. Les habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit +4 ventes par rapport 2022) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Sapois.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 439 € à Sapois, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 219 euros.
Vosges (88)
2 840 €/m²
3 059 €/m²
8 294
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
366
Vosges (88)
2 403 €/m²
1 400 €/m²
1 584
Vosges (88)
2 029 €/m²
0 €/m²
699
Vosges (88)
1 702 €/m²
1 852 €/m²
3 949
Gardez en tête que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
293 222€
287 476€ d’achat
5 746€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Sapois, tablez sur un investissement global de 293 222 euros, dont 287 476 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 746 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 2 297 € d'émoluments du notaire et 2 089 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
308 083€
287 476€ d’achat
20 607€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 308 083 euros. En dehors des 287 476 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, prévoyez environ 20 607 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 16 950 €, et les émoluments du notaire 2 297 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 439€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Sapois représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Tablez plutôt sur 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une légère chute en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 580 €/m² en 2018 à 1 538 €/m² en 2019.
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 7,41 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement décru, passant de 7 €/mois à 6 €/mois.
Vous cherchez tout de même à effectuer un investissement immobilier à Sapois ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 22,2 % de locataires en 2021, et que le parc immobilier était composé à 11,6 % d'appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Sapois, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !