Prix du m² à
Saussay (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saussay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 323 €/m²
1 665 €/m² 2 615 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saussay se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 011 € en 2018 à 2 215 € en 2019, puis à 2 004 € en 2021. Dans le département de l'Eure-et-Loir, cette localité occupait le 236e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 13,23 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération d'Ézy-sur-Eure, Saussay dépend du département de l'Eure-et-Loir, en Centre-Val de Loire. Sa population atteignait 1 099 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 82e position parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,3 %). Les maisons constituaient 94,2 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 73,5 % des habitations disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit -5 ventes par rapport 2022. Le marché de l'immobilier de Saussay est donc assez stable.
En 2024, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 2 219 € à Saussay, et oscillait entre 1 500 et 2 570 €. Concernant la valeur foncière, cette localité se plaçait ainsi en 34e position au niveau du département de l'Eure-et-Loir.
En 2024, au sein de la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 500 à 2 570 €, et atteignait 2 219 € en moyenne. Le prix d'une maison change en fonction de la configuration : une maison de trois pièces se vend en moyenne 2 321,43 €/m², une maison de cinq pièces 2 443,61 €/m², et une maison de quatre pièces 3 774,73 €/m².
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Saussay, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 480 €, contre 960 euros pour une année complète.
Eure-et-Loir (28)
2 215 €/m²
2 887 €/m²
2 690
Eure (27)
1 936 €/m²
0 €/m²
1 294
Eure (27)
2 044 €/m²
1 789 €/m²
3 609
Eure-et-Loir (28)
2 351 €/m²
2 815 €/m²
1 798
Outre le prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
204 117€
199 710€ d’achat
4 407€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 90 mètres carrés à Saussay représente 204 117 €, comprenant 199 710 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 407 €, au sein desquels on retrouve 1 596 € d'émoluments du notaire, 1 451 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
214 441€
199 710€ d’achat
14 731€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 214 441 euros. Tablez en effet sur 199 710 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 14 731 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 11 776 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 596 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 960€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Saussay vous reviendra à environ 44 100 euros. Comptez plutôt 21 600 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saussay se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 011 € en 2018 à 2 215 € en 2019, puis à 2 004 € en 2021. Dans le département de l'Eure-et-Loir, cette localité occupait le 236e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 13,23 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a grimpé de 9,09 % en 2 ans. Quant au prix moyen, il a connu une légère diminution, passant de 2 264 €/m² à 2 219 €/m².
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saussay ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 5,6 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptait 19,7 % de locataires.
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