Prix du m² à
Saussignac (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saussignac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 273 €/m²
1 264 €/m² 3 150 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saussignac grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 776 €/m² en 2018 à 1 770 €/m² en 2022, puis à 2 167 €/m² en 2024. Au sein du département de la Dordogne, cette municipalité occupait le 176e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 3,25 % sur 2 ans.
Située dans la Dordogne (24), Saussignac dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population atteignait 418 habitants en 2021, ce qui la place en 211e position au sein du département de la Dordogne. Il y avait 82 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,7 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 84 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 49 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Saussignac est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe +1 vente comparé à 2021.
À Saussignac, le prix moyen d'un bien à vendre était de 2 157,5 €/m² en 2023, et pouvait varier de 950 à 3 580 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 776 € en 2018 à 1 733 € en 2021, puis à 2 158 € en 2023.
En 2023, à l'échelle de la municipalité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 950 et 3 580 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 157,5 €/m². Au sein du département de la Dordogne, cette ville occupait donc la 32e position en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 796 euros à Saussignac. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler était de 398 €.
Dordogne (24)
1 246 €/m²
0 €/m²
432
Dordogne (24)
1 705 €/m²
0 €/m²
1 560
Dordogne (24)
1 616 €/m²
0 €/m²
376
Dordogne (24)
1 840 €/m²
200 €/m²
341
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
264 210€
258 900€ d’achat
5 310€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saussignac représente un investissement global d'environ 264 210 €, répartis entre 258 900 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 5 310 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 881 € de taxes et 2 069 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
277 594€
258 900€ d’achat
18 694€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur 277 594 euros d'investissement. Prévoyez en effet 258 900 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 18 694 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 15 266 €, les émoluments du notaire pour 2 069 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 796€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Saussignac vous reviendra à environ 103 200 €. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saussignac grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 776 €/m² en 2018 à 1 770 €/m² en 2022, puis à 2 167 €/m² en 2024. Au sein du département de la Dordogne, cette municipalité occupait le 176e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 3,25 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a connu un fort accroissement, passant de 1 770 € à 2 167 €. Le loyer moyen, de son côté, a chuté de 10 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saussignac ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 2,9 % des domiciles étaient des appartements, et que 18 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre d'éléments : perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Saussignac sur le plan de l'investissement immobilier !