Prix du m² à
Sauxillanges (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sauxillanges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 964 €/m²
946 €/m² 2 516 €/m²
Appartement
423 €/m²
325 €/m² 521 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Sauxillanges repartent à la hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, avec une inflation de 13,71 % entre 2022 et 2024, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. À l'échelle du département du Puy-de-Dôme, cette localité figurait à la 309e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 5,6 % sur 2 ans.
Sauxillanges dépend du département du Puy-de-Dôme. Elle se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était estimée à 1 315 habitants. Au sein du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité se classait ainsi en 83e position en termes de population. On remarquait 72,5 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,1 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,7 %. La moyenne d'âge de sa population est de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
On peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Sauxillanges avec 8 biens vendus sur 2024 (soit 9 ventes de moins qu'en 2022).
En 2024, le prix d'un bien à vendre atteignait en moyenne 871 €/m² à Sauxillanges, et pouvait fluctuer de 182 à 2 508 €/m². Le prix au m² oscille en fonction de la configuration du logement : comptez 692,31 € en moyenne pour un studio, 1 230,24 € pour un 3 pièces, 1 242,57 € pour un 5 pièces et plus, et 1 292,32 € pour un 4 pièces.
En 2024, dans la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 311 et 2 508 €/m², et s'élevait en moyenne à 931,92 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville se plaçait ainsi en 108e position au sein des localités du département du Puy-de-Dôme.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 700 € à Sauxillanges. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer atteignait 350 euros.
Puy-de-Dôme (63)
2 846 €/m²
0 €/m²
612
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
137
Puy-de-Dôme (63)
1 627 €/m²
0 €/m²
465
Puy-de-Dôme (63)
1 172 €/m²
0 €/m²
283
Puy-de-Dôme (63)
1 534 €/m²
0 €/m²
355
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
111
Puy-de-Dôme (63)
2 000 €/m²
0 €/m²
609
Puy-de-Dôme (63)
1 498 €/m²
0 €/m²
268
Puy-de-Dôme (63)
104 €/m²
0 €/m²
278
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
86 512€
83 872€ d’achat
2 640€ de frais
À Sauxillanges, vous devrez tabler sur 86 512 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 4 pièces, répartis entre 83 872 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 640 €. Au sein de cette somme, 670 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 609 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
90 847€
83 872€ d’achat
6 975€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 90 847 euros, incluant 83 872 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 6 975 euros, au sein desquels on retrouve 670 € d'émoluments du notaire, 4 945 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 700€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Sauxillanges. Pour une rénovation complète, un budget d'environ 77 400 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sauxillanges repartent à la hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, avec une inflation de 13,71 % entre 2022 et 2024, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. À l'échelle du département du Puy-de-Dôme, cette localité figurait à la 309e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 5,6 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen est resté stable. Le prix moyen, quant à lui, a fortement grimpé, passant de 766 €/m² à 871 €/m².
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Sauxillanges ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 15,7 % des domiciles, et qu'on dénombrait 27,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : législation, santé du marché, perspectives à long ou moyen terme... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Sauxillanges du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !