Prix du m² à
Savignac (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Savignac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 350 €/m²
716 €/m² 2 408 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 1 an, le prix au m² moyen a fortement décru, avec une réduction de 16,83 %.
Située dans la Gironde (33), Savignac compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on estimait à 642 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 288e position au sein du département de la Gironde. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80 % des domiciliés. Les maisons représentaient 96,8 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 60,5 % des domiciles disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier est parfaitement stable à Savignac avec 5 biens vendus sur 2023 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2021).
À Savignac, cinq biens ont été achetés en 2023, pour un prix compris entre 1 403 et 2 151 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 403 et 2 151 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 697 € à Savignac. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler atteignait 348 euros.
Gironde (33)
1 856 €/m²
0 €/m²
811
Gironde (33)
1 489 €/m²
1 600 €/m²
1 011
Gironde (33)
0 €/m²
0 €/m²
270
Gironde (33)
1 850 €/m²
0 €/m²
564
Gironde (33)
1 542 €/m²
0 €/m²
234
Gironde (33)
1 689 €/m²
0 €/m²
480
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 163€
206 650€ d’achat
4 513€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Savignac, vous devez prévoir 211 163 euros d'investissement. Aux 206 650 € pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 513 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 501 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 651 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 846€
206 650€ d’achat
15 196€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 221 846 euros, dont 206 650 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 15 196 euros, qui se décomposent en 12 185 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 651 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 697€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Savignac a besoin d'un relooking, tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix au m² moyen a fortement décru, avec une réduction de 16,83 %.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, avec 33,01 % de hausse.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Savignac, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,8 % des habitations. De plus, on observait 20 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la législation. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Savignac !