Prix du m² à
Savignies (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Savignies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 549 €/m²
1 721 €/m² 3 031 €/m²
Appartement
1 545 €/m²
1 545 €/m² 1 545 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Appartement
17 €/m²
13 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Savignies repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une diminution de 9,32 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de l'Oise, cette localité figurait en 394e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 0,91 % sur 2 ans.
Savignies relève du département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 923 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 172e position à l'échelle du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (77,6 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,6 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 66,5 % des logements. On y rencontre une population dynamique et active, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier de Savignies connaît un ralentissement. Sur 2023, on comptabilise 8 biens vendus, soit -8 ventes comparé à 2021.
Les biens à vendre à Savignies avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 329 et 2 840 €/m² en 2023, et qui atteignait 2 081,5 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 178e position parmi les localités du département de l'Oise.
En 2023, le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la ville s'élevait à 2 083 €/m² en moyenne, et oscillait de 1 329 à 2 840 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 513 €/m² en 2018 à 2 083 €/m² en 2023, néanmoins sa croissance tend à ralentir, avec 2,51 % de hausse sur les 2 dernières années.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 006 € à Savignies. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 503 euros.
Oise (60)
2 030 €/m²
0 €/m²
494
Oise (60)
2 007 €/m²
1 399 €/m²
1 605
Oise (60)
3 457 €/m²
0 €/m²
642
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
352
Oise (60)
1 814 €/m²
0 €/m²
429
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 133€
249 960€ d’achat
5 173€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Savignies, vous devez tabler sur un investissement global de 255 133 €. Prévoyez en effet 249 960 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 173 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 816 €, les émoluments du notaire pour 1 997 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 056€
249 960€ d’achat
18 096€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 268 056 euros, répartis entre 249 960 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 18 096 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 997 € d'émoluments du notaire et 14 738 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 006€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Savignies. Ce montant peut augmenter jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Savignies repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une diminution de 9,32 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de l'Oise, cette localité figurait en 394e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 0,91 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 2 260 € en 2022 à 2 072 € en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une hausse de 9,09 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Savignies ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2021 22,4 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 14,9 % d'appartements.
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