Prix du m² à
Le Mont-Saint-Adrien (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Mont-Saint-Adrien et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 457 €/m²
3 132 €/m² 3 457 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier au Mont-Saint-Adrien se remet à diminuer. Le prix au m² moyen est passé de 2 252 € en 2021 à 2 033 € en 2023, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 356e rang parmi les villes du département de l'Oise, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 2,9 % sur 2 ans.
Situé dans le département de l'Oise, Le Mont-Saint-Adrien dépend de la région Hauts-de-France. En 2021, la localité comptabilisait 652 habitants, ce qui la place en 235e position au niveau du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (87,3 %). 96,9 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 66,5 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier du Mont-Saint-Adrien est assez stable. Sur 2022, 13 biens ont été vendus, soit +2 ventes comparé à 2020.
En 2022, au Mont-Saint-Adrien, les biens se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 775 et 3 926 €, et qui atteignait en moyenne 2 138,29 €. Parmi les localités du département de l'Oise, cette ville figurait donc en 219e position en termes de valeur foncière.
Dans la municipalité, le prix d'une maison à vendre était de 2 065,5 €/m² en moyenne en 2022, et pouvait varier de 1 775 à 3 926 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 7,94 % entre 2018 et 2022, et sa progression tend à s'amplifier avec une inflation de 5,79 % en 2 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière au Mont-Saint-Adrien était de 1 287 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 643 euros.
Oise (60)
2 100 €/m²
2 083 €/m²
54 881
Oise (60)
1 652 €/m²
0 €/m²
421
Oise (60)
2 079 €/m²
1 119 €/m²
1 244
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
352
Oise (60)
1 814 €/m²
0 €/m²
429
Oise (60)
2 089 €/m²
2 489 €/m²
1 536
Oise (60)
2 549 €/m²
1 545 €/m²
824
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
253 001€
247 860€ d’achat
5 141€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf au Mont-Saint-Adrien nécessite un investissement global d'environ 253 001 €, incluant 247 860 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 141 euros, au sein desquels on retrouve 1 801 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 980 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
265 815€
247 860€ d’achat
17 955€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 265 815 euros. Ce montant comporte 247 860 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 17 955 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 14 615 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 980 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 287€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre à votre goût votre maison de 120 m² au Mont-Saint-Adrien ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier au Mont-Saint-Adrien se remet à diminuer. Le prix au m² moyen est passé de 2 252 € en 2021 à 2 033 € en 2023, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 356e rang parmi les villes du département de l'Oise, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 2,9 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen est passé de 2 138 € à 2 011 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté constant.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au Mont-Saint-Adrien ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 12,3 % des habitants, et que les appartements représentaient 2,7 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment son offre culturelle, la santé de son marché ou encore son taux d'imposition. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière du Mont-Saint-Adrien.