Prix du m² à
Lachapelle-aux-Pots (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lachapelle-aux-Pots et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 007 €/m²
1 349 €/m² 2 639 €/m²
Appartement
1 399 €/m²
1 289 €/m² 1 439 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Lachapelle-aux-Pots diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement diminué entre 2022 et 2024, avec -10,2 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait le 367e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est réduit que de 3,91 % sur 2 ans.
Lachapelle-aux-Pots se trouve dans le département de l'Oise. Elle fait partie de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 1 576 habitants, ce qui la place en 106e position au sein des localités du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (64,2 %). Le parc immobilier était composé à 79 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 66,5 % des habitations disponibles. La population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Sur 2024, 8 biens ont été vendus, soit -4 ventes comparé à 2022. Le marché de l'immobilier capellois est donc plutôt stable.
En 2024, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait à 1 734,83 € en moyenne à Lachapelle-aux-Pots, et pouvait fluctuer entre 1 316 et 2 938 €. La valeur foncière oscille suivant le nombre de pièces du logement : 1 573,76 €/m² en moyenne pour un studio, 1 908,4 €/m² pour un 3 pièces, 1 943,67 €/m² pour un 5 pièces et plus, et 2 623,26 €/m² pour un 4 pièces.
À l'échelle de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix qui variait de 1 389 à 2 938 €/m² en 2024, et qui atteignait 1 938,08 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 9,94 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 720 € à Lachapelle-aux-Pots. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 360 euros.
Oise (60)
1 693 €/m²
0 €/m²
658
Oise (60)
2 030 €/m²
0 €/m²
494
Oise (60)
2 242 €/m²
0 €/m²
1 405
Oise (60)
1 844 €/m²
0 €/m²
1 125
Oise (60)
1 814 €/m²
0 €/m²
429
Oise (60)
2 089 €/m²
2 489 €/m²
1 536
Oise (60)
2 549 €/m²
1 545 €/m²
824
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à retenir. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 478€
232 570€ d’achat
4 908€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Lachapelle-aux-Pots s'élève à 237 478 euros, comprenant 232 570 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 908 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 690 € d'impôts et 1 858 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 501€
232 570€ d’achat
16 931€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 249 501 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 232 570 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 16 931 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 13 713 €, et les émoluments du notaire 1 858 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 720€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Lachapelle-aux-Pots ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lachapelle-aux-Pots diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement diminué entre 2022 et 2024, avec -10,2 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait le 367e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est réduit que de 3,91 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé entre 2022 et 2024, avec un accroissement de 20 % en 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte baisse, passant de 1 932 € à 1 735 €.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Lachapelle-aux-Pots, sachez que les appartements représentaient en 2021 19,9 % des logements. Par ailleurs, on comptait 35,6 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, santé du marché, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lachapelle-aux-Pots.