Prix de l’immobilier à
Lachapelle-aux-Pots

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lachapelle-aux-Pots et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 963 €/m²

1 401 €/m² 2 579 €/m²

Appartement

1 791 €/m²

1 341 €/m² 2 086 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

9 €/m²

9 €/m² 9 €/m²

Appartement

11 €/m²

10 €/m² 11 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

6 acheteurs potentiels

    Tout savoir sur Lachapelle-aux-Pots Voir tous les biens vendus

    Lachapelle-aux-Pots est localisée dans l'Oise, et se trouve dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité comptabilisait 1 618 habitants. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait ainsi à la 99e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 64,6 % des domiciliés. 79,6 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,7 % des logements disponibles. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    93%

    Appartement
    7%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    19%

    Propriétaire
    81%

    Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Lachapelle-aux-Pots, avec sur 2022 15 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.

    À Lachapelle-aux-Pots, le prix au m² d'un appartement à vendre variait entre 1 341 et 2 086 € en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 1 791 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'un appartement a enregistré une augmentation de 11,17 %.

    Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 925 €, et pouvait osciller de 1 395 à 2 531 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 959 € en 2022 à 1 925 € en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    Il fallait compter en moyenne 694 euros d'impôts locaux à Lachapelle-aux-Pots, ou un prorata temporis de 347 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.

    📌

    Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation du bien.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    235 884€

    231 000€

    231 000€ d’achat
    4 884€ de frais

    Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Lachapelle-aux-Pots se chiffre autour de 235 884 €. Comptez en effet 231 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 4 884 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 846 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 678 € d'impôts.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    247 826€

    231 000€

    231 000€ d’achat
    16 826€ de frais

    L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 247 826 euros, comportant 231 000 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 16 826 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 13 620 € de taxes et 1 846 € d'émoluments du notaire.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    58 800€

    de budget

    Environ 694€ d’impôts locaux

    Vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Lachapelle-aux-Pots. Pour une rénovation légère, le budget peut augmenter à 58 800 euros.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 600 euros si vous habitez à environ 300 km de distance de Lachapelle-aux-Pots, et 1 750 € si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la localité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Lachapelle-aux-Pots ?

    Le marché de l'immobilier à Lachapelle-aux-Pots poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, avec 23,87 % de hausse entre 2018 et 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec une inflation de 10,46 % en 2 ans. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 87e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est réduit de 2,69 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Lachapelle-aux-Pots ?

    Le loyer moyen au m² a décru de 10 % depuis 2021. Quant au prix moyen, il a connu une forte augmentation, avec 10,46 % de hausse.

    Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Lachapelle-aux-Pots, sachez qu'en 2020, 35,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 19,4 % du parc immobilier.

    Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux éléments. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Lachapelle-aux-Pots.

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