Prix du m² à
Savigny-le-Sec (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Savigny-le-Sec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 433 €/m²
1 667 €/m² 3 499 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Savigny-le-Sec baisse de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 477 €/m² en 2022 à 2 469 €/m² en 2024, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité se plaçait parmi les moins dynamiques du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 0,12 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 103 m2
Savigny-le-Sec
Savigny-le-Sec compte parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 863 habitants, ce qui la place au 90e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,9 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 53,7 % des habitations disponibles. Sa population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Savigny-le-Sec puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2024, soit 1 vente de moins qu'en 2022.
Cinq biens ont été achetés à Savigny-le-Sec en 2024, pour un prix qui variait entre 1 471 et 3 510 €/m².
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 1 471 et 3 510 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 764 euros à Savigny-le-Sec. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer s'élevait à 382 €.
Côte-d'Or (21)
2 333 €/m²
2 481 €/m²
319
Côte-d'Or (21)
2 258 €/m²
0 €/m²
832
Côte-d'Or (21)
2 727 €/m²
3 754 €/m²
1 628
Côte-d'Or (21)
3 326 €/m²
0 €/m²
940
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
101
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
324 658€
318 440€ d’achat
6 218€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 m² à Savigny-le-Sec s'élève à 324 658 €. Cette somme comporte 318 440 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 6 218 €. Au sein de ce chiffre, 2 544 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 2 314 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
341 121€
318 440€ d’achat
22 681€ de frais
Vous devrez prévoir 341 121 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 318 440 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 22 681 euros, dont 18 776 € d'impôts, 2 544 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 764€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Savigny-le-Sec vont nécessiter une rénovation légère, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Savigny-le-Sec baisse de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 477 €/m² en 2022 à 2 469 €/m² en 2024, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité se plaçait parmi les moins dynamiques du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 0,12 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru entre 2022 et 2024, avec 20 % de hausse en l'espace de 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère baisse, passant de 2 477 € à 2 469 €.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Savigny-le-Sec ? Sachez qu'en 2021, 8,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 3,1 % des domiciles.
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