Prix de l’immobilier à
Messigny-et-Vantoux

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Messigny-et-Vantoux et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 898 €/m²

2 000 €/m² 4 274 €/m²

Appartement

3 278 €/m²

1 882 €/m² 5 739 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

16 €/m²

16 €/m² 16 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

10 acheteurs potentiels

Messigny-et-Vantoux est située dans le département de la Côte-d'Or. Elle est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était évaluée à 1 705 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi à la 35e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,1 %). Les maisons représentaient 82,4 % des logements, autrement dit une grande majorité des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 54 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 49 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
87%

Appartement
13%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
19%

Propriétaire
81%

Avec 24 biens vendus sur 2022 (soit -8 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier de Messigny-et-Vantoux subit un ralentissement.

En décembre 2023, à Messigny-et-Vantoux, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 824 et 4 554 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 3 278 €/m². Le prix moyen d'un appartement a décru en 1 an. Ce dernier est passé de 3 300 €/m² en 2022 à 3 278 €/m² en 2023.

Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 2 871 €. Il variait de 2 077 à 4 118 €. Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison a connu une inflation de 0,63 %.

Zoom sur les impôts locaux

En moyenne, la taxe foncière était de 997 euros à Messigny-et-Vantoux. Toutefois, le prorata à régler s'élevait à 498 € pour un emménagement en milieu d'année.

📌

Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

351 136€

344 520€

344 520€ d’achat
6 616€ de frais

Dans le neuf, le coût global si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Messigny-et-Vantoux se chiffre autour de 351 136 euros, dont 344 520 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 6 616 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 503 € de taxes, 2 753 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

368 947€

344 520€

344 520€ d’achat
24 427€ de frais

Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez 368 947 euros d'investissement : 344 520 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 24 427 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 753 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 20 314 €.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

144 000€

de budget

Environ 997€ d’impôts locaux

Votre maison de 6 pièces à Messigny-et-Vantoux a besoin d'une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 144 000 €.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous habitez à environ 100 km de distance de Messigny-et-Vantoux, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 200 €. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, vous devez prévoir une enveloppe de 1 950 euros.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Messigny-et-Vantoux ?

Le marché de l'immobilier à Messigny-et-Vantoux chute de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution entre 2021 et 2023, avec -35,7 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 622e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 1,42 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Messigny-et-Vantoux ?

Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, avec un recul de 35,7 % depuis 2021. Quant au loyer au m² moyen, il a connu un fort accroissement, passant de 10 €/mois à 16 €/mois.

Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Messigny-et-Vantoux, sachez qu'en 2020, 19,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements constituaient 17,4 % des logements.

Jauger l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Messigny-et-Vantoux sur le plan de l'investissement immobilier.

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