Prix du m² à
Saxi-Bourdon (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saxi-Bourdon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
802 €/m²
635 €/m² 1 090 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saxi-Bourdon continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 515 €/m² en 2018 à 1 219 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 93,19 % d'augmentation ces 2 dernières années. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Nièvre, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 1,65 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Nièvre, Saxi-Bourdon est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population totale de 279 habitants en 2021. Au sein du département de la Nièvre, cette localité occupait ainsi le 127e rang en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81 %). Les maisons représentaient 96,4 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 78,1 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier saxibordinois subit un ralentissement puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2023, soit 6 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
Cinq biens ont été vendus à Saxi-Bourdon en 2023, pour un prix compris entre 504 et 4 879 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité, pour un prix au m² qui oscillait entre 504 et 1 359 €.
À Saxi-Bourdon, les impôts locaux moyens s'élevaient à 316 €, soit un prorata de 158 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Nièvre (58)
888 €/m²
0 €/m²
340
Nièvre (58)
951 €/m²
0 €/m²
311
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
55
Nièvre (58)
1 000 €/m²
0 €/m²
609
Nièvre (58)
691 €/m²
491 €/m²
756
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
109 850€
106 860€ d’achat
2 990€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Saxi-Bourdon s'élève à 109 850 €, dont 106 860 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 990 €, dont 1 360 € de frais de débours, 776 € de taxes et 854 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
115 375€
106 860€ d’achat
8 515€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 115 375 euros : 106 860 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 8 515 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 6 301 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 854 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 316€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Saxi-Bourdon ont besoin d'un relooking ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saxi-Bourdon continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 515 €/m² en 2018 à 1 219 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 93,19 % d'augmentation ces 2 dernières années. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Nièvre, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 1,65 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a connu une forte inflation, passant de 621 €/m² à 796 €/m². Quant au loyer moyen, il a fortement baissé, avec -14,29 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saxi-Bourdon, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1,3 % des habitations. En outre, les locataires représentaient 18,2 % des habitants.
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