Prix du m² à
Billy-Chevannes (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Billy-Chevannes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
888 €/m²
664 €/m² 1 122 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Billy-Chevannes se remet à augmenter. Le prix moyen a grimpé de 9,92 % en 2 ans, mais demeure moins élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 233e position au sein des villes du département de la Nièvre, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 3,04 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 166 m2
Billy-Chevannes
Billy-Chevannes est une municipalité de la Nièvre (58), et se situe en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 307 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 113e rang parmi les localités du département de la Nièvre. On observait 81,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,5 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 78,1 % des logements disponibles. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Billy-Chevannes est assez stable puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2023, soit 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Billy-Chevannes, en 2023, cinq biens ont été achetés, pour une valeur foncière qui oscillait entre 487 et 2 142 €/m².
Au sein de la localité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour un prix au m² compris entre 487 et 2 142 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 518 € à Billy-Chevannes. Toutefois, le prorata à payer s'élevait à 259 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Nièvre (58)
951 €/m²
0 €/m²
311
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
65
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
84
Nièvre (58)
1 000 €/m²
0 €/m²
609
Nièvre (58)
1 094 €/m²
0 €/m²
1 286
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
181
Nièvre (58)
802 €/m²
0 €/m²
303
En dehors du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
110 055€
107 062€ d’achat
2 993€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Billy-Chevannes représente 110 055 euros, incluant en moyenne 107 062 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 2 993 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 855 € d'émoluments du notaire, 778 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
115 590€
107 062€ d’achat
8 528€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces ancienne, vous devez prévoir un investissement global de 115 590 euros. Cette somme comporte 107 062 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 8 528 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 6 313 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 855 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 518€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Billy-Chevannes vont nécessiter un relooking ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Billy-Chevannes se remet à augmenter. Le prix moyen a grimpé de 9,92 % en 2 ans, mais demeure moins élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 233e position au sein des villes du département de la Nièvre, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 3,04 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a augmenté de 9,92 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte diminution, passant de 8 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Billy-Chevannes, sachez qu'on notait 17,5 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 0,5 % du parc immobilier.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique du marché, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la législation sont autant d'éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Billy-Chevannes sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !