Prix du m² à
Bona (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bona et estimez votre bien au bon prix !
Maison
951 €/m²
766 €/m² 1 033 €/m²
Maison
6 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bona baissent de nouveau. Le prix moyen a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 034 €/m² en 2019 à 996 €/m² en 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 276e position au sein des villes du département de la Nièvre, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 5,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Nièvre, Bona est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on évaluait à 296 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 120e rang au sein du département de la Nièvre. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,5 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,5 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 78,1 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 48 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Bona. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente -3 ventes par rapport 2021.
À Bona, cinq ventes ont été effectuées en 2023, pour un prix au m² compris entre 513 et 1 210 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité en 2023, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 513 et 1 210 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 389 euros à Bona. Cependant, le prorata à payer était de 194 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Nièvre (58)
888 €/m²
0 €/m²
340
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
55
Nièvre (58)
667 €/m²
0 €/m²
170
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
181
Nièvre (58)
825 €/m²
0 €/m²
415
Nièvre (58)
1 260 €/m²
0 €/m²
84
Nièvre (58)
802 €/m²
0 €/m²
303
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
104 703€
101 790€ d’achat
2 913€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Bona s'élève à 104 703 euros. Prévoyez en effet 101 790 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 2 913 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 813 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 740 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
109 965€
101 790€ d’achat
8 175€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 109 965 € : 101 790 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 8 175 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 6 002 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 813 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 389€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Bona ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bona baissent de nouveau. Le prix moyen a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 034 €/m² en 2019 à 996 €/m² en 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 276e position au sein des villes du département de la Nièvre, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 5,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté stable entre 2022 et 2024. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré un fort accroissement, avec une croissance de 20,2 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Bona, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,5 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 11,5 % des habitants.
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