Prix du m² à
Saze (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 609 €/m²
1 855 €/m² 3 677 €/m²
Appartement
1 732 €/m²
1 732 €/m² 1 732 €/m²
Maison
26 €/m²
13 €/m² 26 €/m²
Appartement
15 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saze se remettent à se réduire. Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 2 776 €/m² en 2023 à 2 226 €/m² en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 121e rang dans le département du Gard, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 1,71 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 150 m2
Saze
Maison
4 pièces 84,41 m2
Saze
Située dans le Gard (30), Saze se trouve dans la région Occitanie. En 2021, on chiffrait à 2 104 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette localité occupait donc la 76e position parmi les municipalités du département du Gard. On notait 72,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 87,9 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 62,2 % des logements disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut noter que l'immobilier de Saze subit un ralentissement avec 6 biens vendus sur 2024 (soit 7 ventes de moins qu'en 2022).
Les biens à vendre à Saze avaient un prix au m² qui variait entre 812 et 4 068 € en 2024. Il s'élevait à 2 264,25 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se plaçait ainsi à la 87e position au sein du département du Gard.
En 2024, cinq maisons ont été vendues dans la municipalité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 812 et 4 068 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 161 euros à Saze. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 580 €.
Gard (30)
2 406 €/m²
2 909 €/m²
4 152
Gard (30)
3 054 €/m²
3 060 €/m²
915
Gard (30)
3 455 €/m²
4 273 €/m²
8 425
Gard (30)
3 336 €/m²
2 994 €/m²
7 505
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
238 016€
233 100€ d’achat
4 916€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces à Saze représente 238 016 euros, dont 233 100 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 916 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 862 € d'émoluments du notaire et 1 694 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
250 067€
233 100€ d’achat
16 967€ de frais
Comptez un coût total de 250 067 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 90 mètres carrés. En plus des 233 100 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 16 967 euros. Cette somme se partage en 13 744 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 862 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 161€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Saze. L'enveloppe ne devrait pas excéder 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saze se remettent à se réduire. Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 2 776 €/m² en 2023 à 2 226 €/m² en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 121e rang dans le département du Gard, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 1,71 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a fortement baissé, passant de 3 064 €/m² à 2 264 €/m². Quant au loyer moyen, il a enregistré un fort accroissement, avec 18,18 % d'augmentation.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saze, sachez qu'en 2021, 10,9 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires constituaient 27,1 % des habitants.
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