Prix du m² à
Saze (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 792 €/m²
1 401 €/m² 3 739 €/m²
Appartement
2 583 €/m²
2 583 €/m² 2 583 €/m²
Maison
20 €/m²
19 €/m² 22 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
111 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Saze se remet à se réduire. Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 2 617 €/m² en 2021 à 2 319 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 212e position au sein des villes du département du Gard, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 11,57 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 100 m2
Saze
Saze est située dans le Gard. Elle relève de la région Occitanie. En 2020, sa population totale atteignait 2 112 habitants, ce qui la place en 75e position au niveau du département du Gard. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (72,9 %). Le parc immobilier était composé à 88 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 62,6 %. La population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 119 euros à Saze. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer atteignait 559 €.
Gard (30)
2 580 €/m²
2 980 €/m²
4 152
Gard (30)
2 010 €/m²
0 €/m²
915
Gard (30)
3 431 €/m²
4 516 €/m²
8 425
Gard (30)
3 289 €/m²
3 430 €/m²
7 505
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul critère à considérer. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
252 088€
246 960€ d’achat
5 128€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces dans le neuf à Saze, vous devez prévoir 252 088 euros d'investissement, dont 246 960 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 128 euros, qui se divisent en 1 973 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 794 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
264 855€
246 960€ d’achat
17 895€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût global de 264 855 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 m² : 246 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 17 895 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 973 € d'émoluments du notaire, 14 562 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 119€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 44 100 € pour une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Saze. Comptez plutôt 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 550 € si vous habitez dans un rayon de 400 km autour de Saze, et 2 600 euros si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saze se remet à se réduire. Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 2 617 €/m² en 2021 à 2 319 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 212e position au sein des villes du département du Gard, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 11,57 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a connu une forte baisse, avec une réduction de 11,39 %. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 9 €/mois à 14 €/mois.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Saze ? Sachez qu'en 2020, 10,7 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on remarquait 27,1 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et un regard averti. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Saze en termes d'investissement immobilier !