Prix du m² à
Domazan (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domazan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 054 €/m²
1 548 €/m² 3 403 €/m²
Appartement
3 060 €/m²
3 060 €/m² 3 060 €/m²
Appartement
13 €/m²
12 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Domazan décroît de nouveau. Le prix moyen a connu un recul de 9,83 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 200e rang dans le département du Gard, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 2,64 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 79,46 m2
Domazan
Domazan est une municipalité du département du Gard (30). Elle relève de la région d'Occitanie. La localité affichait une population totale de 956 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi en 143e position parmi les localités du département du Gard. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70,8 %). Les maisons représentaient 82,1 % des logements, autrement dit une grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 62,2 %. La population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut considérer que l'immobilier est parfaitement stable à Domazan avec 7 biens vendus sur 2024 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2022).
À Domazan, en 2024, le prix d'un bien à vendre atteignait en moyenne 2 734,96 €/m², et fluctuait entre 1 358 et 3 846 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 3 033 € en 2022 à 2 735 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 358 à 3 846 €/m² en 2024, et qui atteignait 2 775,33 €/m² en moyenne. Le prix au m² diffère suivant le nombre de pièces du logement : une maison de quatre pièces cote en moyenne 2 779,37 €, et une maison de cinq pièces 3 126,42 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 1 183 € à Domazan. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer était de 591 euros.
Gard (30)
2 406 €/m²
2 909 €/m²
4 152
Gard (30)
3 085 €/m²
0 €/m²
534
Gard (30)
3 336 €/m²
2 994 €/m²
7 505
Gard (30)
2 609 €/m²
1 732 €/m²
2 002
Gard (30)
2 494 €/m²
0 €/m²
1 080
Notez qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
339 481€
333 040€ d’achat
6 441€ de frais
À Domazan, tablez sur un investissement total de 339 481 € pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés : 333 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 6 441 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 661 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 2 420 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
356 698€
333 040€ d’achat
23 658€ de frais
Prévoyez 356 698 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 333 040 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 23 658 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 19 637 € d'impôts et 2 661 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 183€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Domazan nécessitent une rénovation complète ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Domazan décroît de nouveau. Le prix moyen a connu un recul de 9,83 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 200e rang dans le département du Gard, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 2,64 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a connu une réduction de 9,83 %. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Domazan, sachez qu'en 2021, 16,1 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptait 28,9 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Sa situation économique, son offre culturelle ou encore la dynamique de son marché sont autant de critères à avoir en tête. Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Domazan, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !