Prix du m² à
Aramon (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aramon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 406 €/m²
1 695 €/m² 3 343 €/m²
Appartement
2 909 €/m²
2 254 €/m² 3 239 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
36 acheteurs potentiels
L'immobilier à Aramon ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2025, avec une progression de 31,95 % en l'espace de 7 ans, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec + 7,34 % en 2 ans. Au sein du département du Gard, cette localité occupait la 250e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 1,71 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 175 m2
Aramon
Appartement
2 pièces 37 m2
Aramon
Maison
6 pièces 150 m2
Aramon
Maison
3 pièces 91,70 m2
Aramon
Située dans le Gard (30), Aramon se trouve dans la région d'Occitanie. En 2021, sa population était de 4 127 habitants, ce qui la place à la 38e position au sein des municipalités du département du Gard. Les propriétaires représentaient 59 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (71,3 %), tout comme au niveau départemental, où ce taux atteignait 62,2 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 44 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Avec 13 biens vendus sur 2024 (soit -33 ventes comparé à 2022) on peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Aramon.
À Aramon, en 2024, le prix d'un bien à vendre s'élevait à 2 372,29 €/m² en moyenne, et variait de 1 209 à 4 874 €/m². Le prix moyen a diminué de 9,78 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
À l'échelle de la municipalité, en 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 209 et 4 874 €/m², et atteignait en moyenne 2 397,33 €/m². Le prix au m² change selon la configuration du logement : une maison de deux pièces se vend en moyenne 1 146,97 €, une maison de cinq pièces 2 895,87 €, et une maison de quatre pièces 3 003,81 €.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été observées dans la ville, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 543 et 3 278 €.
À Aramon, la taxe foncière moyenne atteignait 2 404 €, soit un prorata temporis de 1 202 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Bouches-du-Rhône (13)
3 258 €/m²
2 859 €/m²
4 123
Bouches-du-Rhône (13)
2 723 €/m²
3 000 €/m²
1 483
Gard (30)
3 054 €/m²
3 060 €/m²
915
Gard (30)
3 455 €/m²
4 273 €/m²
8 425
Bouches-du-Rhône (13)
2 128 €/m²
0 €/m²
214
Gard (30)
2 609 €/m²
1 732 €/m²
2 002
Gard (30)
2 494 €/m²
0 €/m²
1 080
Gard (30)
1 962 €/m²
0 €/m²
1 379
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
220 412€
215 760€ d’achat
4 652€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Aramon représente 220 412 €. En plus des 215 760 euros nécessaires pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire de 4 652 euros. Au sein de ce montant, 1 568 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 724 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
231 566€
215 760€ d’achat
15 806€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 231 566 euros, comprenant 215 760 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 15 806 € de frais de notaire, dont 12 722 € de taxes, 1 724 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 2 404€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Aramon a besoin d'un relooking, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 21 600 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Aramon ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2025, avec une progression de 31,95 % en l'espace de 7 ans, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec + 7,34 % en 2 ans. Au sein du département du Gard, cette localité occupait la 250e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 1,71 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une réduction de 9,78 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte progression, avec une inflation de 20 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Aramon ? Sachez que le parc immobilier était composé à 27,9 % d'appartements en 2021, et qu'on dénombrait 41 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard averti et une implantation locale. Pour des informations précises sur l'attractivité immobilière d'Aramon, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !