Prix du m² à
Juillac (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 134 €/m²
418 €/m² 2 190 €/m²
Appartement
1 114 €/m²
772 €/m² 1 456 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Juillac repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en 2 ans, avec une réduction de 10,24 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 192e rang au sein des municipalités du département de la Corrèze, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 1,02 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Corrèze, Juillac se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine. Sa population totale atteignait 1 136 habitants en 2021, ce qui la place en 45e position parmi les municipalités du département de la Corrèze. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,8 %). Les maisons constituaient 92,5 % des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 77,9 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 49 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que l'immobilier juillacois subit un ralentissement. En effet, avec 8 biens vendus sur 2024, cela représente 9 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 937,58 € à Juillac, et pouvait fluctuer de 388 à 2 393 €. Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les moins élevées du département de la Corrèze.
Le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la localité oscillait entre 388 et 2 393 € en 2024, et atteignait 929 € en moyenne. La valeur foncière diffère selon le nombre de pièces du logement : une maison de trois pièces cote en moyenne 330 €/m², une maison de cinq pièces 1 062,55 €/m², une maison de quatre pièces 1 748,77 €/m², et une maison de deux pièces 3 661,1 €/m².
Chaque année à Juillac, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 676 €. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 338 euros.
Corrèze (19)
1 410 €/m²
0 €/m²
585
Corrèze (19)
1 507 €/m²
0 €/m²
420
Corrèze (19)
1 487 €/m²
0 €/m²
188
Dordogne (24)
628 €/m²
0 €/m²
257
Dordogne (24)
1 584 €/m²
0 €/m²
314
Dordogne (24)
2 116 €/m²
0 €/m²
109
Dordogne (24)
1 544 €/m²
0 €/m²
799
Corrèze (19)
1 410 €/m²
0 €/m²
226
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
86 246€
83 610€ d’achat
2 636€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 90 m² à Juillac se chiffre autour de 86 246 euros, comprenant 83 610 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 636 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 608 € de taxes et 668 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
90 568€
83 610€ d’achat
6 958€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, tablez sur 90 568 euros d'investissement. Prévoyez en effet 83 610 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 6 958 euros. Au sein de ce chiffre, 4 930 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 668 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 676€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Juillac. Ce chiffre se situera plutôt autour de 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Juillac repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en 2 ans, avec une réduction de 10,24 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 192e rang au sein des municipalités du département de la Corrèze, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 1,02 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction, passant de 1 045 € à 938 €. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Juillac, sachez qu'en 2021, 7,2 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 21 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Des facteurs très divers doivent être considérés, notamment sa situation démographique, son taux d'imposition ou encore la santé de son marché. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Juillac, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !