Prix du m² à
Seigy (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Seigy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 322 €/m²
776 €/m² 1 906 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Seigy augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 341 €/m² en 2018 à 1 217 €/m² en 2022, puis à 1 405 €/m² en 2024. Parmi les municipalités du département du Loir-et-Cher, cette localité occupait la 122e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a diminué de 0,75 % sur 2 ans.
Seigy compte parmi les municipalités de l'agglomération de Saint-Aignan. Elle est située en Loir-et-Cher, en Centre-Val de Loire. La localité comptabilisait 994 habitants en 2021, ce qui la place en 83e position au sein des localités du département du Loir-et-Cher. Les propriétaires représentaient 84,6 % des habitants. Les maisons constituaient 97,7 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 80,1 %. L'âge moyen de la population atteint 52 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Seigy subit un ralentissement. Sur 2024, on recense 7 biens vendus, soit -10 ventes comparé à 2022.
À Seigy, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 405,08 € en 2024. Il oscillait de 691 à 2 208 €. Le prix varie en fonction de la configuration : 1 095,23 €/m² en moyenne pour un F5+, 1 125,48 €/m² pour un F3, et 2 238,27 €/m² pour un F4.
En 2024, les maisons de la localité se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 691 et 2 208 €, et qui s'élevait à 1 405,08 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 341 €/m² en 2018 à 1 217 €/m² en 2022, puis à 1 405 €/m² en 2024.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Seigy, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 514 euros, contre 1 028 € pour une année complète.
Loir-et-Cher (41)
1 329 €/m²
0 €/m²
546
Loir-et-Cher (41)
1 236 €/m²
0 €/m²
514
Loir-et-Cher (41)
1 472 €/m²
1 194 €/m²
2 772
Loir-et-Cher (41)
1 448 €/m²
1 556 €/m²
2 883
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devez aussi prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
172 542€
168 610€ d’achat
3 932€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Seigy, tablez sur un investissement global de 172 542 euros, comportant 168 610 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 3 932 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 347 € d'émoluments du notaire, 1 225 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
181 259€
168 610€ d’achat
12 649€ de frais
Vous devrez prévoir 181 259 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces : 168 610 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 649 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 347 € d'émoluments du notaire et 9 942 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 028€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Seigy, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Seigy augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 341 €/m² en 2018 à 1 217 €/m² en 2022, puis à 1 405 €/m² en 2024. Parmi les municipalités du département du Loir-et-Cher, cette localité occupait la 122e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a diminué de 0,75 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté en 2 ans à Seigy. Le prix moyen au m² est passé de 1 217 € à 1 405 €, pendant que le loyer moyen au m² passait de 8 €/mois à 10 €/mois.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 1,8 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 15,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : législation, dynamique du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité de Seigy du point de vue de l'investissement immobilier.