Prix du m² à
Séneujols (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Séneujols et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 344 €/m²
3 219 €/m² 3 469 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 059 €/m² en 2018 à 1 183 €/m² en 2019.
Située dans le département de la Haute-Loire, Séneujols est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité comptabilisait 296 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi au 130e rang parmi les villes du département de la Haute-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,2 %). Les maisons constituaient 98,8 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 77,3 %. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 4 ventes de plus qu'en 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Séneujols.
Cinq biens ont été vendus à Séneujols en 2024, pour un prix qui fluctuait entre 814 et 1 385 €/m².
En 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 814 et 1 385 €/m².
Pour un emménagement en juin à Séneujols, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 245 €, contre 490 euros pour une année complète.
Haute-Loire (43)
1 291 €/m²
0 €/m²
1 328
Haute-Loire (43)
1 844 €/m²
0 €/m²
728
Haute-Loire (43)
1 136 €/m²
0 €/m²
952
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
282
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
105 583€
102 657€ d’achat
2 926€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 110 m² à Séneujols se chiffre autour de 105 583 €. Cette somme comprend 102 657 euros pour l'acquisition du bien, auxquels s'ajoutent environ 2 926 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 820 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 746 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
110 890€
102 657€ d’achat
8 233€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 110 890 euros, dont 102 657 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 8 233 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 6 053 € d'impôts et 820 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 490€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation légère des 5 pièces de votre maison à Séneujols ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 53 900 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 059 €/m² en 2018 à 1 183 €/m² en 2019.
Le loyer au m² moyen est demeuré stable entre 2018 et 2019. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte augmentation, avec une croissance de 11,71 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Séneujols, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,2 % des habitations. De plus, 17 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : législation, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Séneujols !