Prix du m² à
Sennecey-le-Grand (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sennecey-le-Grand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 342 €/m²
732 €/m² 2 235 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sennecey-le-Grand se remettent à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 1 434 € en 2018 à 1 515 € en 2022, puis à 1 390 € en 2024. À l'échelle du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 428e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 4,14 % sur 2 ans.
Sennecey-le-Grand se trouve dans le département de la Saône-et-Loire. Elle compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité affichait une population de 2 922 habitants. Cette localité avait ainsi l'une des populations les plus élevées du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires représentaient 54,5 % des habitants. Les maisons représentaient 75,3 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 69,4 % des habitations disponibles. La population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
On peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Sennecey-le-Grand. En effet, avec 14 biens vendus sur 2024, on observe 21 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, à Sennecey-le-Grand, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait fluctuer de 600 à 2 394 €. En moyenne, il atteignait 1 390,42 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 434 € en 2018 à 1 515 € en 2022, puis à 1 390 € en 2024.
À l'échelle de la localité, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 416,25 €/m² en 2024. Elle oscillait entre 675 et 2 394 €/m². Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette ville occupait donc le 65e rang concernant la valeur foncière.
À Sennecey-le-Grand, le montant moyen des impôts locaux était de 1 186 euros. Toutefois, le prorata temporis à payer atteignait 593 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
2 000 €/m²
0 €/m²
348
Saône-et-Loire (71)
1 203 €/m²
0 €/m²
700
Saône-et-Loire (71)
2 101 €/m²
0 €/m²
545
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
329
Saône-et-Loire (71)
1 248 €/m²
0 €/m²
1 026
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
32
Saône-et-Loire (71)
2 093 €/m²
0 €/m²
733
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devrez inclure dans votre budget des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
130 767€
127 462€ d’achat
3 305€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Sennecey-le-Grand s'élève à 130 767 €. Tablez en effet sur 127 462 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 305 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 926 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 018 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
137 356€
127 462€ d’achat
9 894€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces ancienne, vous devrez prévoir 137 356 euros d'investissement : 127 462 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 9 894 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 7 516 €, et les émoluments du notaire 1 018 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 186€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Sennecey-le-Grand vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sennecey-le-Grand se remettent à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 1 434 € en 2018 à 1 515 € en 2022, puis à 1 390 € en 2024. À l'échelle du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 428e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 4,14 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une réduction de 8,25 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement accru, avec une augmentation de 25 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Sennecey-le-Grand, sachez qu'en 2021, 45,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, le parc immobilier était composé à 20,9 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Sennecey-le-Grand sur le plan de l'investissement immobilier.