Prix du m² à
Saint-Cyr (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cyr et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 093 €/m²
958 €/m² 3 227 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte diminution entre 2018 et 2019, avec une réduction de 14,61 % en l'espace de 1 an.
Maison
2 pièces 100 m2
Saint-Cyr
Tout savoir sur Saint-Cyr Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Située dans le département de la Saône-et-Loire, Saint-Cyr dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 760 habitants en 2021. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se classait ainsi en 140e position concernant la population. On notait 85,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,1 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 69,4 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier saint-cyrien est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe 5 ventes de moins qu'en 2022.
Cinq ventes ont été conclues à Saint-Cyr en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 428 et 3 699 €/m².
En 2024, cinq maisons ont été achetées dans la localité, pour un prix au m² qui fluctuait entre 428 et 3 699 €.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 600 € à Saint-Cyr, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 300 euros.
Saône-et-Loire (71)
2 000 €/m²
0 €/m²
348
Saône-et-Loire (71)
2 101 €/m²
0 €/m²
545
Saône-et-Loire (71)
856 €/m²
0 €/m²
553
Saône-et-Loire (71)
1 267 €/m²
0 €/m²
517
Saône-et-Loire (71)
1 342 €/m²
0 €/m²
3 144
Saône-et-Loire (71)
1 677 €/m²
0 €/m²
2 216
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à considérer. Des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
241 082€
236 120€ d’achat
4 962€ de frais
À Saint-Cyr, prévoyez 241 082 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Comptez en effet 236 120 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 4 962 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 716 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 887 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
253 289€
236 120€ d’achat
17 169€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 253 289 €, incluant 236 120 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 17 169 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 887 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 922 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 600€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Cyr vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation lourde, ce chiffre pourrait se monter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte diminution entre 2018 et 2019, avec une réduction de 14,61 % en l'espace de 1 an.
Depuis 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte baisse, avec -18,22 %. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, passant de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Cyr, sachez qu'en 2021, 14,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 3,6 % des domiciles étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne compréhension du terrain et une connaissance de critères très divers. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Cyr sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !