Prix du m² à
Sennecey-lès-Dijon (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sennecey-lès-Dijon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 839 €/m²
2 233 €/m² 4 058 €/m²
Appartement
3 564 €/m²
3 423 €/m² 3 686 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sennecey-lès-Dijon continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, avec une progression de 25,93 % en 6 ans, cependant son augmentation tend à se modérer, avec + 5,29 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 537e position au niveau du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 0,12 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 100,17 m2
Sennecey-lès-Dijon
Maison
6 pièces 147 m2
Sennecey-lès-Dijon
Tout savoir sur Sennecey-lès-Dijon Voir tous les biens vendus
Sennecey-lès-Dijon se trouve dans la métropole de Dijon. Elle compte parmi les localités du département de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 2 045 habitants. Cette municipalité avait ainsi l'une des populations les plus nombreuses du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,7 %). Les maisons représentaient 89,9 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 53,7 % des logements disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
47%
Appartement
53%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier est plutôt stable à Sennecey-lès-Dijon. Sur 2021, on compte 29 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2019.
À Sennecey-lès-Dijon, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 308 et 3 630 €/m² en 2021. En moyenne, elle était de 2 794,92 €/m². Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait ainsi en 14e position concernant la valeur foncière.
En 2021, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 512,17 € dans la localité, et celui-ci variait entre 1 308 et 3 265 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 310 € en 2019 à 2 512 € en 2021, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
En ce qui concerne les appartements à vendre à l'échelle de la ville, leur prix pouvait osciller de 2 575 à 3 630 €/m², et atteignait 3 077,67 €/m² en moyenne. Sennecey-lès-Dijon était donc la 3e municipalité la plus chère du département de la Côte-d'Or, derrière Plombières-lès-Dijon et Daix.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 1 525 € à Sennecey-lès-Dijon, ou 762 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
2 587 €/m²
2 750 €/m²
11 574
Côte-d'Or (21)
3 154 €/m²
3 247 €/m²
155 114
Côte-d'Or (21)
2 782 €/m²
2 549 €/m²
8 981
Côte-d'Or (21)
2 944 €/m²
0 €/m²
1 826
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
230 904€
226 095€ d’achat
4 809€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 5 pièces dans le neuf à Sennecey-lès-Dijon, vous devez compter un investissement total de 230 904 €. En dehors des 226 095 euros pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 4 809 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 643 € et les émoluments du notaire pour 1 806 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
242 593€
226 095€ d’achat
16 498€ de frais
Vous devrez prévoir 242 593 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 90 m², incluant en moyenne 226 095 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 16 498 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 13 331 € de taxes et 1 806 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 525€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 5 pièces de votre maison à Sennecey-lès-Dijon vous coûtera autour de 44 100 €. Tablez plutôt sur 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sennecey-lès-Dijon continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, avec une progression de 25,93 % en 6 ans, cependant son augmentation tend à se modérer, avec + 5,29 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 537e position au niveau du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 0,12 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont augmenté en 2 ans à Sennecey-lès-Dijon. Le prix au m² moyen est passé de 3 136 € à 3 302 €, tandis que le loyer au m² moyen a augmenté de 8,33 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, 14,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 9,9 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation démographique, son offre culturelle ou encore la dynamique de son marché sont autant de facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Sennecey-lès-Dijon sur le plan de l'investissement immobilier.