Prix du m² à
Chevigny-Saint-Sauveur (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chevigny-Saint-Sauveur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 587 €/m²
2 023 €/m² 3 612 €/m²
Appartement
2 750 €/m²
1 802 €/m² 3 634 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
14 €/m²
12 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
33 acheteurs potentiels
L'immobilier à Chevigny-Saint-Sauveur repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution en l'espace de 2 ans, avec un recul de 0,95 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 616e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 1,77 % sur 2 ans.
Appartement
4 pièces 78,81 m2
Chevigny-Saint-Sauveur
Appartement
2 pièces 44 m2
Chevigny-Saint-Sauveur
Appartement
5 pièces 86,19 m2
Chevigny-Saint-Sauveur
Appartement
2 pièces 39,70 m2
Chevigny-Saint-Sauveur
Tout savoir sur Chevigny-Saint-Sauveur Voir tous les biens vendus
Localisée dans la métropole de Dijon, Chevigny-Saint-Sauveur est située en Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population atteignait 10 944 habitants. Cette municipalité avait donc l'une des populations les plus nombreuses du département de la Côte-d'Or. 60,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 63,2 % d'appartements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 45,6 %. L'âge moyen de sa population est de 42 ans.
Maison
47%
Appartement
53%
Locataire
60%
Propriétaire
40%
Le marché de l'immobilier de Chevigny-Saint-Sauveur connaît un ralentissement, avec sur 2024 75 biens vendus, soit une diminution de 54,82 % en l'espace de 2 ans.
En 2024, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 2 754,88 € à Chevigny-Saint-Sauveur. À savoir que celui-ci pouvait osciller en fonction de l'adresse. Il était, entre autres, de 3 032,23 € dans la RUE GEORGES BRASSENS et de 1 617,23 € dans la RUE DE BRETAGNE.
En 2024, une maison se vendait en moyenne à un prix de 2 852,92 €/m² au sein de la municipalité. Il fluctuait de 2 063 à 3 739 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a légèrement décru en 2 ans, avec -4,52 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Concernant les appartements à vendre au niveau de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 656,83 €, et celui-ci pouvait varier suivant la localisation. Il était notamment plus élevé AV DE LA REPUBLIQUE (2 887,97 €) que RUE MONGE (1 663,45 €).
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 570 euros à Chevigny-Saint-Sauveur. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler était de 785 €.
Côte-d'Or (21)
2 875 €/m²
0 €/m²
1 092
Côte-d'Or (21)
3 121 €/m²
3 054 €/m²
1 884
Côte-d'Or (21)
3 111 €/m²
3 167 €/m²
785
Côte-d'Or (21)
3 154 €/m²
3 247 €/m²
155 114
Côte-d'Or (21)
2 579 €/m²
0 €/m²
665
Côte-d'Or (21)
2 438 €/m²
2 875 €/m²
860
Côte-d'Or (21)
2 944 €/m²
0 €/m²
1 826
Côte-d'Or (21)
2 585 €/m²
2 180 €/m²
9 651
Côte-d'Or (21)
2 839 €/m²
3 564 €/m²
2 101
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
190 175€
185 978€ d’achat
4 197€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir un appartement de 3 pièces à Chevigny-Saint-Sauveur se chiffre autour de 190 175 €, comportant 185 978 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 197 €, qui se décomposent en 1 351 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 486 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
199 790€
185 978€ d’achat
13 812€ de frais
Tablez sur un coût global de 199 790 euros si vous comptez acheter un appartement ancien de 70 m², répartis entre 185 978 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 13 812 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 486 € d'émoluments du notaire, 10 966 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 1 570€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère de votre futur appartement à Chevigny-Saint-Sauveur, les travaux vous reviendront à environ 26 600 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chevigny-Saint-Sauveur repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution en l'espace de 2 ans, avec un recul de 0,95 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 616e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 1,77 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a connu une légère chute, avec un recul de 3,4 %. Quant au loyer au m² moyen, il est passé de 12 €/mois à 13 €/mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Chevigny-Saint-Sauveur, sachez qu'en 2021, il y avait 39,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 63,2 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Chevigny-Saint-Sauveur sur le plan de l'investissement immobilier.