Prix du m² à
Sainte-Cécile-les-Vignes (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Cécile-les-Vignes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 897 €/m²
1 441 €/m² 4 196 €/m²
Appartement
2 887 €/m²
2 675 €/m² 3 391 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sainte-Cécile-les-Vignes n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 7 ans, passant de 2 330 € en 2018 à 3 020 € en 2025, et son augmentation tend à s'intensifier avec une inflation de 10,62 % en 2 ans. Au sein des localités du département du Vaucluse, cette municipalité se trouvait au 80e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 0,49 % sur 2 ans.
Sainte-Cécile-les-Vignes se trouve dans le Vaucluse (84), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 2 637 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait donc au 46e rang parmi les villes du département du Vaucluse. Les propriétaires constituaient 58,7 % des habitants. Les maisons représentaient 75,1 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 63,9 %. L'âge moyen de la population s'élève à 43 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Avec 35 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Sainte-Cécile-les-Vignes.
À Sainte-Cécile-les-Vignes, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 2 730,29 € en 2023, et pouvait osciller de 1 403 à 4 666 €. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 5 ans, avec 17,17 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec une inflation de 10,53 % ces 2 dernières années.
Dans la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui variait entre 1 403 et 4 666 €/m², et qui était en moyenne de 2 404,83 €/m². Au niveau du département du Vaucluse, cette ville occupait ainsi le 103e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Quant aux appartements à vendre au sein de la localité, leur prix au m² pouvait fluctuer entre 1 788 et 4 036 €. En moyenne, il atteignait 3 055,75 €. Sainte-Cécile-les-Vignes était donc la 9e ville la plus chère du département du Vaucluse.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 063 € à Sainte-Cécile-les-Vignes. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata à payer était alors de 531 euros.
Vaucluse (84)
2 475 €/m²
1 494 €/m²
1 062
Vaucluse (84)
4 346 €/m²
0 €/m²
312
Drôme (26)
3 044 €/m²
2 448 €/m²
1 582
Vaucluse (84)
3 963 €/m²
0 €/m²
331
Vaucluse (84)
2 606 €/m²
2 481 €/m²
2 508
Drôme (26)
2 834 €/m²
3 398 €/m²
2 066
Vaucluse (84)
2 633 €/m²
0 €/m²
721
Drôme (26)
2 659 €/m²
0 €/m²
1 963
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
221 097€
216 435€ d’achat
4 662€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 m² à Sainte-Cécile-les-Vignes représente 221 097 euros : 216 435 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 662 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 573 € et les émoluments du notaire pour 1 729 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
232 286€
216 435€ d’achat
15 851€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces s'élève à 232 286 euros. Prévoyez en effet 216 435 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 15 851 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 729 € d'émoluments du notaire et 12 762 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 063€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Sainte-Cécile-les-Vignes ont besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Cécile-les-Vignes n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 7 ans, passant de 2 330 € en 2018 à 3 020 € en 2025, et son augmentation tend à s'intensifier avec une inflation de 10,62 % en 2 ans. Au sein des localités du département du Vaucluse, cette municipalité se trouvait au 80e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 0,49 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré stable entre 2022 et 2024. Le prix moyen, de son côté, a légèrement grimpé, passant de 2 763 €/m² à 2 780 €/m².
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Sainte-Cécile-les-Vignes, sachez que les appartements constituaient en 2021 24,7 % des habitations, et qu'on dénombrait 41,2 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une implantation locale et une compréhension d'un certain nombre de paramètres. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Sainte-Cécile-les-Vignes, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !