Prix du m² à
Uchaux (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Uchaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 310 €/m²
1 610 €/m² 6 038 €/m²
Appartement
2 697 €/m²
2 697 €/m² 2 697 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Uchaux repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement diminué en 2 ans, passant de 3 015 € en 2023 à 2 944 € en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Vaucluse, cette localité se plaçait au 127e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 0,49 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 117 m2
Uchaux
Uchaux relève du Vaucluse (84). Elle se situe en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la localité dénombrait 1 688 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc en 63e position au sein des localités du département du Vaucluse. On comptait 82,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,5 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 63,9 % des logements. La population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier uchalien est assez stable avec 9 biens vendus sur 2024 (soit -5 ventes par rapport 2022).
À Uchaux, en 2024, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 3 090,17 €. Il pouvait osciller de 1 233 à 5 838 €. Au sein du département du Vaucluse, cette municipalité figurait ainsi en 29e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2024, le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la localité variait entre 1 233 et 5 838 €/m². En moyenne, il atteignait 3 139,83 €/m². La valeur foncière d'une maison fluctue suivant sa taille : une maison de cinq pièces vaut en moyenne 3 028,31 €/m², une maison de quatre pièces 3 072,84 €/m², et une maison de trois pièces 3 246,75 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 183 euros à Uchaux. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à payer était de 591 €.
Vaucluse (84)
4 346 €/m²
0 €/m²
312
Vaucluse (84)
2 362 €/m²
1 930 €/m²
3 868
Vaucluse (84)
2 709 €/m²
0 €/m²
2 405
Vaucluse (84)
2 459 €/m²
2 392 €/m²
29 561
Vaucluse (84)
2 688 €/m²
1 623 €/m²
5 083
Drôme (26)
3 044 €/m²
2 448 €/m²
1 582
Vaucluse (84)
2 606 €/m²
2 481 €/m²
2 508
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
383 888€
376 780€ d’achat
7 108€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Uchaux se chiffre autour de 383 888 €, dont en moyenne 376 780 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 7 108 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 2 738 € de taxes, 3 010 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
403 367€
376 780€ d’achat
26 587€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur un coût global de 403 367 euros, comprenant 376 780 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 26 587 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 22 216 € d'impôts et 3 010 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 183€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Uchaux. Pour une rénovation légère, le budget ne devrait pas dépasser 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Uchaux repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement diminué en 2 ans, passant de 3 015 € en 2023 à 2 944 € en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Vaucluse, cette localité se plaçait au 127e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 0,49 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a connu un fort recul, passant de 13 €/m² par mois à 11 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a légèrement grimpé, avec 4,43 % de hausse.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Uchaux, sachez qu'en 2021, on dénombrait 17,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,3 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Uchaux !