Prix du m² à
Serres-sur-Arget (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Serres-sur-Arget et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 442 €/m²
705 €/m² 1 941 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Serres-sur-Arget se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 681 € en 2021 à 1 027 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Dans le département de l'Ariège, cette localité se trouvait à la 82e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 10,41 % sur 2 ans.
Serres-sur-Arget compte parmi les municipalités du département de l'Ariège (09), en Occitanie. Sa population se chiffrait à 725 habitants en 2021, ce qui la place en 41e position au sein des localités du département de l'Ariège. On notait 79,3 % de propriétaires. 93,8 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,7 % du parc immobilier. Ses habitants sont âgés en moyenne de 46 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est assez stable à Serres-sur-Arget. Sur 2023, on comptabilise 12 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
À Serres-sur-Arget, en 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 1 027,17 €, et pouvait fluctuer entre 825 et 2 327 €. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation sur les 2 dernières années, avec une inflation de 50,81 % en l'espace de 2 ans, mais demeure légèrement moins haut qu'il y a 5 ans.
En 2023, les maisons de la localité se vendaient pour un prix au m² compris entre 825 et 2 327 €. En moyenne, il s'élevait à 1 027,17 €. Concernant la valeur foncière, cette ville occupait donc la 77e position au sein des localités du département de l'Ariège.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Serres-sur-Arget, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 261 €, contre 523 euros pour une année complète.
Ariège (09)
735 €/m²
0 €/m²
243
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
179
Ariège (09)
2 077 €/m²
0 €/m²
642
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
39
Ariège (09)
1 810 €/m²
1 721 €/m²
230
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
342
Ariège (09)
1 927 €/m²
0 €/m²
600
Notez que le prix de votre bien n'est pas le seul critère à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
126 500€
123 260€ d’achat
3 240€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Serres-sur-Arget se chiffre autour de 126 500 euros. Prévoyez en effet 123 260 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 3 240 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 896 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 985 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
132 873€
123 260€ d’achat
9 613€ de frais
Vous devrez compter 132 873 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 123 260 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 9 613 euros, dont 1 360 € de débours, 985 € d'émoluments du notaire et 7 268 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 523€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Serres-sur-Arget représentera un budget d'environ 28 800 euros. Ce montant pourrait grimper jusqu'à 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Serres-sur-Arget se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 681 € en 2021 à 1 027 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Dans le département de l'Ariège, cette localité se trouvait à la 82e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 10,41 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte hausse depuis 2021 à Serres-sur-Arget. Le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois, tandis que le prix moyen a connu une augmentation de 50,81 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, 5,8 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 20,4 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une implantation locale et une compréhension d'un grand nombre de facteurs. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Serres-sur-Arget.