Prix du m² à
Sers (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 541 €/m²
2 541 €/m² 2 541 €/m²
Appartement
3 458 €/m²
3 458 €/m² 3 458 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sers se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, avec -0,5 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 5,93 % sur 2 ans.
Sers relève de l'agglomération de Luz-Saint-Sauveur. Elle est située dans les Hautes-Pyrénées, en Occitanie. En 2021, on chiffrait à 113 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette localité figurait ainsi en 230e position parmi les villes du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 55,2 % de maisons, un pourcentage semblable à celui du département où elles représentaient 60 % des logements disponibles. On y observe une population active, dont la moyenne d'âge s'élève à 48 ans.
Maison
42%
Appartement
58%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut considérer que l'immobilier de Sers est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes comparé à 2020).
À Sers, cinq ventes ont eu lieu en 2022, pour un prix compris entre 598 et 3 256 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 805 euros à Sers. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer atteignait 402 €.
Hautes-Pyrénées (65)
1 627 €/m²
2 207 €/m²
7 571
Hautes-Pyrénées (65)
1 917 €/m²
2 809 €/m²
176
Hautes-Pyrénées (65)
1 548 €/m²
0 €/m²
405
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
96
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
53
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
32
Hautes-Pyrénées (65)
2 217 €/m²
0 €/m²
399
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être le seul chiffre à considérer. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
108 415€
105 446€ d’achat
2 969€ de frais
À Sers, tablez sur un coût global de 108 415 € pour l'achat d'une maison neuve de 90 mètres carrés, dont en moyenne 105 446 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 969 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 766 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 843 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
113 866€
105 446€ d’achat
8 420€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 113 866 euros. Prévoyez en effet 105 446 euros pour l'achat du bien, ainsi que des frais de notaire de 8 420 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 843 € d'émoluments du notaire et 6 217 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 805€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Sers vous coûtera autour de 108 000 euros. Pour une rénovation légère, ce chiffre se situera plutôt autour de 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sers se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, avec -0,5 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 5,93 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Sers, sachez que le parc immobilier était composé à 44,3 % d'appartements en 2021. De plus, les locataires constituaient 16,7 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une compréhension d'un grand nombre de critères et une implantation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Sers.