Prix du m² à
Villelongue (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villelongue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 217 €/m²
804 €/m² 2 778 €/m²
Maison
12 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a grimpé de 9,72 %.
Villelongue compte parmi les municipalités des Hautes-Pyrénées (65), en Occitanie. En 2021, la localité recensait 368 habitants, ce qui la place à la 98e position au sein des villes du département des Hautes-Pyrénées. On dénombrait 87,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 87,7 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 60 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 50 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Villelongue. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, on observe +1 vente par rapport 2021.
En 2023, les biens de Villelongue se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 432 et 2 874 €. En moyenne, il était de 1 252,83 €. Dans le département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité occupait donc la 71e position en termes de valeur foncière.
Au niveau de la ville, en 2023, les maisons se vendaient à un prix moyen de 1 252,83 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer entre 432 et 2 874 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 522 € en 2018 à 1 784 € en 2021, puis à 1 253 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 776 € d'impôts locaux à Villelongue, ou un prorata temporis de 388 euros pour un emménagement en juin.
Hautes-Pyrénées (65)
1 548 €/m²
0 €/m²
405
Hautes-Pyrénées (65)
2 816 €/m²
4 054 €/m²
933
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
53
Hautes-Pyrénées (65)
1 791 €/m²
1 828 €/m²
1 171
Hautes-Pyrénées (65)
2 541 €/m²
3 458 €/m²
106
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
260
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
32
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit inclure les frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 994€
150 340€ d’achat
3 654€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Villelongue nécessite un investissement global d'environ 153 994 €, comprenant en moyenne 150 340 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 3 654 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 092 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 201 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 766€
150 340€ d’achat
11 426€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 161 766 euros. Ce montant comporte 150 340 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 11 426 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 201 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 8 864 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 776€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Villelongue ont besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a grimpé de 9,72 %.
Le prix au m² moyen a connu une légère inflation en l'espace de 2 ans, passant de 1 934 € en 2022 à 1 943 € en 2024. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, avec + 20 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Villelongue, sachez qu'en 2021, 12,3 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, il y avait 11,9 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une implantation locale et une compréhension de nombreux paramètres. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Villelongue.