Prix du m² à
Servières-le-Château (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Servières-le-Château et estimez votre bien au bon prix !
Maison
887 €/m²
396 €/m² 1 532 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Servières-le-Château repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en 2 ans, passant de 1 214 € en 2022 à 999 € en 2024, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Corrèze, cette municipalité se plaçait en 141e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 1,02 % sur 2 ans.
Servières-le-Château se situe dans le département de la Corrèze. Elle compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était estimée à 581 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 88e rang au sein des localités du département de la Corrèze. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,3 %). Les maisons représentaient 88,4 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 77,9 % des logements disponibles. La population a un âge moyen de 51 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
L'immobilier servierois est assez stable puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2023, soit 5 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, à Servières-le-Château, les biens se vendaient à un prix au m² qui oscillait de 513 à 1 565 €. En moyenne, il s'élevait à 1 004,5 €. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 24,96 % sur les 2 dernières années, mais reste un peu plus haut qu'en 2018.
Au sein de la localité, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 004,5 €/m² en moyenne en 2023. Il pouvait varier entre 513 et 1 565 €/m². Parmi les municipalités du département de la Corrèze, cette ville figurait ainsi en 109e position en ce qui concerne la valeur foncière.
À Servières-le-Château, la taxe foncière moyenne était de 904 €, soit un prorata de 452 euros si vous achetiez au mois de juin.
Corrèze (19)
891 €/m²
0 €/m²
189
Corrèze (19)
846 €/m²
0 €/m²
140
Corrèze (19)
2 976 €/m²
0 €/m²
310
Corrèze (19)
1 489 €/m²
0 €/m²
94
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
79
Corrèze (19)
1 119 €/m²
0 €/m²
341
Corrèze (19)
1 037 €/m²
0 €/m²
1 085
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
93 144€
90 405€ d’achat
2 739€ de frais
À Servières-le-Château, prévoyez 93 144 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 4 pièces, incluant 90 405 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 2 739 €, au sein desquels on retrouve 657 € de taxes, 1 360 € de débours et 722 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
97 818€
90 405€ d’achat
7 413€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 97 818 euros : 90 405 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 7 413 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 5 331 €, et les émoluments du notaire 722 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 904€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Servières-le-Château vous reviendra à environ 44 100 euros. Pour une rénovation lourde, cette somme pourrait se monter à 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Servières-le-Château repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en 2 ans, passant de 1 214 € en 2022 à 999 € en 2024, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Corrèze, cette municipalité se plaçait en 141e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 1,02 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a connu une forte baisse, passant de 6 €/mois à 5 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, avec une inflation de 18,18 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Servières-le-Château, sachez qu'on remarquait 26 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 10,7 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment sa situation démographique, son offre éducative ou encore la dynamique de son marché. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Servières-le-Château, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !