Prix du m² à
Bassignac-le-Haut (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bassignac-le-Haut et estimez votre bien au bon prix !
Maison
891 €/m²
489 €/m² 1 292 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bassignac-le-Haut repartent à la hausse. Le prix moyen a connu une légère croissance entre 2022 et 2024, avec + 2,68 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 258e position au sein des villes du département de la Corrèze, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,02 % sur 2 ans.
Bassignac-le-Haut est située en Corrèze, et fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité enregistrait une population de 155 habitants. À l'échelle du département de la Corrèze, cette municipalité occupait ainsi le 193e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (93,8 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,3 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,9 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 56 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est assez stable à Bassignac-le-Haut, avec sur 2022 6 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2020.
À Bassignac-le-Haut, le prix moyen d'un bien à vendre était de 896,92 €/m² en 2022, et pouvait osciller entre 549 et 1 419 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré un léger accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 876 € en 2020 à 897 € en 2022, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
En 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la localité fluctuait de 549 à 1 419 €/m². Elle s'élevait à 896,92 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité figurait donc à la 132e position dans le département de la Corrèze.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 905 € à Bassignac-le-Haut. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler atteignait 452 euros.
Corrèze (19)
1 685 €/m²
0 €/m²
234
Corrèze (19)
846 €/m²
0 €/m²
140
Corrèze (19)
1 672 €/m²
0 €/m²
178
Corrèze (19)
1 317 €/m²
0 €/m²
816
Corrèze (19)
1 119 €/m²
0 €/m²
341
Corrèze (19)
733 €/m²
0 €/m²
191
Corrèze (19)
887 €/m²
0 €/m²
633
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à retenir lors d'un achat immobilier. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
83 313€
80 722€ d’achat
2 591€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 4 pièces à Bassignac-le-Haut est de 83 313 euros. Aux 80 722 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter environ 2 591 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 587 €, et les émoluments du notaire 645 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
87 487€
80 722€ d’achat
6 765€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût global d'environ 87 487 € : 80 722 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 6 765 €. Au sein de ce chiffre, 4 760 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 645 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 905€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Bassignac-le-Haut vont nécessiter un relooking, vous devez tabler sur un budget d'environ 21 600 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bassignac-le-Haut repartent à la hausse. Le prix moyen a connu une légère croissance entre 2022 et 2024, avec + 2,68 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 258e position au sein des villes du département de la Corrèze, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,02 % sur 2 ans.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Bassignac-le-Haut ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 1,7 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on remarquait 3,7 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Bassignac-le-Haut en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !