Prix du m² à
Sevelinges (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sevelinges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 151 €/m²
517 €/m² 1 925 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sevelinges repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 159 € en 2018 à 1 694 € en 2022, puis à 983 € en 2024. Dans le département de la Loire, cette municipalité occupait le 52e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 1,07 % sur 2 ans.
Sevelinges est une localité du département de la Loire. Elle se trouve dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 648 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 183e position à l'échelle du département de la Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,3 %). Les maisons constituaient 93,2 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 50,9 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier sevelingeois est assez stable. Sur 2023, 6 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En 2023, le prix d'un bien à vendre était de 1 326 €/m² en moyenne à Sevelinges. Il variait entre 300 et 2 572 €/m². Au sein du département de la Loire, cette localité se trouvait ainsi au 158e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Les maisons à vendre dans la ville avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 300 à 2 572 €/m² en 2023. Elle s'élevait à 1 326 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une diminution de 7,85 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 702 euros à Sevelinges. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 351 €.
Rhône (69)
1 261 €/m²
946 €/m²
3 763
Loire (42)
1 816 €/m²
0 €/m²
731
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
441
Loire (42)
1 370 €/m²
0 €/m²
834
Loire (42)
1 492 €/m²
961 €/m²
658
Outre le prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
162 908€
159 120€ d’achat
3 788€ de frais
À Sevelinges, vous devez tabler sur 162 908 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont en moyenne 159 120 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 3 788 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 156 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 1 271 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
171 134€
159 120€ d’achat
12 014€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² est de 171 134 euros, comportant 159 120 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 12 014 €, dont 9 382 € de taxes, 1 271 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 702€ d’impôts locaux
Votre future maison à Sevelinges a besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sevelinges repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 159 € en 2018 à 1 694 € en 2022, puis à 983 € en 2024. Dans le département de la Loire, cette municipalité occupait le 52e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 1,07 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen est resté stable. Quant au prix moyen, il a fortement chuté, avec une réduction de 41,97 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Sevelinges, sachez que les appartements constituaient en 2021 6,5 % des habitations. Par ailleurs, on observait 14,3 % de locataires.
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