Prix du m² à
Sevrey (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sevrey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 728 €/m²
1 292 €/m² 1 853 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sevrey repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 675 €/m² en 2018 à 1 602 €/m² en 2019, puis à 1 818 €/m² en 2021. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait le 340e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 12,75 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Chalon-sur-Saône, Sevrey dépend du département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 1 235 habitants en 2021, ce qui la place à la 82e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires constituaient 62 % des habitants. Les logements étaient principalement des maisons (74,4 %), tout comme dans le reste du département, où ce taux s'élevait à 69,4 %. L'âge moyen de la population atteint 44 ans.
Maison
22%
Appartement
78%
Locataire
28%
Propriétaire
72%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Sevrey subit un ralentissement avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 6 ventes de moins qu'il y a 2 ans).
En 2023, le prix moyen d'un bien à vendre à Sevrey s'élevait à 1 577,17 €/m², et pouvait varier entre 806 et 2 209 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité figurait donc à la 123e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à l'échelle de la ville fluctuait de 806 à 2 209 €. Il était en moyenne de 1 577,17 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 805 € en 2018 à 1 934 € en 2021, puis à 1 577 € en 2023.
Chaque année à Sevrey, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 3 681 euros. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à régler était de 1 840 €.
Saône-et-Loire (71)
2 406 €/m²
0 €/m²
695
Saône-et-Loire (71)
1 713 €/m²
2 044 €/m²
1 948
Saône-et-Loire (71)
1 712 €/m²
0 €/m²
1 150
Saône-et-Loire (71)
1 614 €/m²
1 636 €/m²
6 585
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
145 470€
141 945€ d’achat
3 525€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Sevrey se chiffre autour de 145 470 euros, comprenant 141 945 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 3 525 €, qui se partagent en 1 031 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 134 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
152 809€
141 945€ d’achat
10 864€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 152 809 euros. En plus des 141 945 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devez compter environ 10 864 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 134 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 8 370 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 3 681€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Sevrey vous reviendra à environ 108 000 €. Pour un relooking, un budget d'environ 21 600 euros devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sevrey repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 675 €/m² en 2018 à 1 602 €/m² en 2019, puis à 1 818 €/m² en 2021. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait le 340e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 12,75 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Le prix moyen, quant à lui, a augmenté de 5,35 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Sevrey ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 37,8 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 24,7 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à long terme, santé du marché, taux d'imposition... Avec son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Sevrey sur le plan de l'investissement immobilier.