Prix du m² à
Saint-Loup-de-Varennes (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Loup-de-Varennes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 712 €/m²
1 026 €/m² 2 206 €/m²
Appartement
18 €/m²
18 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Loup-de-Varennes poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 1 250 € en 2018 à 1 637 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec + 19,14 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait au 285e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 10,87 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Chalon-sur-Saône, Saint-Loup-de-Varennes se trouve en Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 1 226 habitants en 2021, ce qui la place au 83e rang au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. 80,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,2 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 69,4 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier de Saint-Loup-de-Varennes est plutôt stable. Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2022.
À Saint-Loup-de-Varennes, en 2024, cinq biens ont été vendus, pour un prix qui oscillait entre 1 167 et 2 373 €/m².
Au niveau de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 1 167 et 2 373 €/m².
À Saint-Loup-de-Varennes, le montant moyen de la taxe foncière était de 902 euros. Toutefois, le prorata temporis à régler atteignait 451 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Saône-et-Loire (71)
2 028 €/m²
0 €/m²
1 615
Saône-et-Loire (71)
2 406 €/m²
0 €/m²
695
Saône-et-Loire (71)
1 713 €/m²
2 044 €/m²
1 948
Saône-et-Loire (71)
1 728 €/m²
0 €/m²
1 282
Saône-et-Loire (71)
1 677 €/m²
0 €/m²
2 216
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
138 442€
135 022€ d’achat
3 420€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés à Saint-Loup-de-Varennes s'élève à 138 442 € : 135 022 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 3 420 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 981 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 079 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
145 422€
135 022€ d’achat
10 400€ de frais
Vous devrez tabler sur 145 422 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 4 pièces, comprenant 135 022 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 10 400 euros, qui se divisent en 7 961 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 079 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 902€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Loup-de-Varennes vous reviendra à environ 21 600 €. Pour une rénovation légère, le budget pourrait aller jusqu'à 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Loup-de-Varennes poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 1 250 € en 2018 à 1 637 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec + 19,14 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait au 285e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 10,87 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Saint-Loup-de-Varennes. Le loyer au m² moyen a connu une progression de 44,44 %, pendant que le prix moyen s'accroissait de 19,14 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 8,4 % des logements, et que les locataires constituaient 19,5 % des habitants.
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